Konverentsid

Kinnisvaraarenduse konverents 2019

21.05.2019

Radisson Blu Hotel Olümpia

Konverents toob kokku valdkonna esindajad, annab ülevaate turul toimuvast, jagab kogemusi ning kasulikke näpunäiteid, toob kuulajateni tulevikuperspektiivid.



Äripäeva kinnisvaraarendus konverentsi korraldame sel aastal kolmandat korda. Räägime pooleliolevatest huvitavatest arendusprojektidest- nende kujunemisloost, ehitamisest ja lõpptarbijate leidmisest, analüüsime kinnisvaraturu hetkeseisu, räägime arendamise võimalikkusest väljaspool Eestit ja kuidas töötada välja tootevalikuid, kuhu ning miks arendada, kajastame asjaosaliste nägemust Paljassaare arengust jne. Konverentsile ootame kinnisvaraarendajaid, -vahendajaid ja -nõustajaid, äri- ja erakinnisvara omanikke ning haldajaid, suur- ja väikeinvestoreid, kinnisvarahindajaid ja laenuandjaid, ehitusvaldkonna esindajaid, ettevõtete haldusjuhte, arhitekte, rendipindadel tegutsejaid, kaubanduspindade omanikke ja rentnikke.

Konverentsil oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtteil palume võtta ühendust konverentsi reklaamimüügi projektijuhi Eliise Nikopensiusega (eliise.nikopensius@aripaev.ee või 5531442), Age Raamiga (age.raam@aripaev.ee või telefon 58666496) või Heleri Lõõbasega (heleri.loobas@aripaev.ee või telefon 53026292).

ESINEJAD

Ero Viik

Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juhataja

Ero Viik

Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juhataja

21.05.2019
10:00 - 10:30

Monica Meldo

RE Kinnisvara juhatuse liige, vanempartner

Monica Meldo

RE Kinnisvara juhatuse liige, vanempartner

21.05.2019
10:30 - 11:00

Kristi Djomin

Uus Maa Kinnisvara elamispindade tegevjuht

Kristi Djomin

Uus Maa Kinnisvara elamispindade tegevjuht

21.05.2019
13:30 - 14:00

Ivari Rannama

Tallinna Linnaplaneerimise Amet, geoinformaatika teenistuse direktor

Ivari Rannama

Tallinna Linnaplaneerimise Amet, geoinformaatika teenistuse direktor

21.05.2019
14:00 - 14:30

Raimond Kaljulaid

Põhja-Tallinna linnaosa vanem

Raimond Kaljulaid

Põhja-Tallinna linnaosa vanem

21.05.2019
15:30 - 16:15

Mehis Rump

Krulli Kvartali juhatuse liige

Mehis Rump

Krulli Kvartali juhatuse liige

21.05.2019
15:30 - 16:15

Tomy Saaron

Hausers Grupp juhatuse liige ja ehitusvaldkonna juht

Tomy Saaron

Hausers Grupp juhatuse liige ja ehitusvaldkonna juht

21.05.2019
13:00 - 13:30

Risto Abel

Hammerhead, kinnisvara arendusdirektor

Risto Abel

Hammerhead, kinnisvara arendusdirektor

21.05.2019
11:30 - 12:00

Rait Riim

Kapiteli projektijuht

Rait Riim

Kapiteli projektijuht

21.05.2019
15:00 - 15:30

Almar Otter

Merko Ehitus Eesti müügijuht

Almar Otter

Merko Ehitus Eesti müügijuht

21.05.2019
11:00 - 11:30
PROGRAMM

9:00 - 9:50

9:00 - 9:50

Kogunemine ja hommikukohv

9:50 - 10:00

9:50 - 10:00

Moderaatori avasõnad

10:00 - 10:30

10:00 - 10:30

Millised on panga ja arendaja koostöö saladused?

Ero Viik

Eestis on viimasel ajal eri põhjustel turult kas täielikult või osaliselt lahkunud näiteks Versobank, Danske Bank, Nordea ja DNB. Konkurentsi vähenemine pangandusturul avaldab mõju kinnisvaraarendajatele, samas on ka kinnisvaraturul varasemast rohkem ebakindlust, mis pangad ettevaatlikumaks teeb.

10:30 - 11:00

10:30 - 11:00

Kuidas paistab uusarenduste turg arendaja, büroo ja kliendi vaatepunktist?

Monica Meldo

Elamispinna ja ärikinnisvara uusarenduste analüüs - kuvand ja tegelikkus. Kinnisvaraturg, eriti uusarenduste, on alati olnud atraktiivne teema. Intrigeerivad pealkirjad tõstavad klikkide arvu, kuid loovad pealiskaudsel lugemisel eelarvamusi, mis ei pruugi alati tõele vastata.

11:00 - 11:30

11:00 - 11:30

Kuidas töötada välja tootevalikuid, kuhu ja miks arendada?

Almar Otter

Almar Otter räägib tootearendusest elukondlikus kinnisvaras. Ta on väga suurte kogemustega müügijuht, kes on läbi aja puutunud kokku paljude arenduste ja paljude klientidega. Merko puhul on eripära see, et müügijuht on aktiivselt kaasas kogu arendusprotsessis, mistõttu on Almaril hea back-office teadmine sellest faasist, kus arendusprojekt alles algab, aga ka käsi pulsil protsessi viimases otsas ehk kliendikontaktis.

11:30 - 12:00

11:30 - 12:00

Kogemuslugu: märkimisväärse suurusega arendus Kaliningradis

Risto Abel

Kinnisvaraarendusega tegelev ettevõte Hammerhead on oma tooteporftelli laiendanud ka Eestist kaugemale. Kaliningradi linna lähistel arendab ettevõte arendust kogupindalaga enam kui 30 hektarit. Linnaplaneerimise kontseptsioon näeb tervikalale ette ca 64 000 ruutmeetrit elamispinda. Alale lisandub ka lasteaed ja ärikeskus, kaasaegsed laste- ja spordiväljakud ning kogu kompleks on varustatud asfalteeritud jalg- ja rattateedega. Väga suur rõhk on rohelisusel, turvalisusel ja mugavusel.

12:00 - 13:00

12:00 - 13:00

LÕUNA

13:00 - 13:30

13:00 - 13:30

Kogemuslugu: esimene IBIS hotell Eestis

Tomy Saaron

Tegemist on Eesti hotellimaastikul esimese IBIS hotelliga, mis avatakse 2019 aasta kevadel. Tallinnasse Juhkentali tänavale kerkiv kolmetärnihotell saab olema kuuekorruseline ja 190 toaga. Hausers Grupp on hotelli arendaja ja ehitaja ning jääb hiljem seda ka haldama. Kuuleme kuidas ideeni jõuti, millised on olnud probleemid, mida nendest õppida, mille poolest on arendus keeruline jne.

13:30 - 14:00

13:30 - 14:00

Kuidas arendada kallist kinnisvara?

Kristi Djomin

Tallinnas on enam kui 3000 eurose keskmise ruutmeetri hinnaga 28 uusarendusprojekti, kus on ühtekokku 461 vaba korterit. Aasta tagasi oli selliseid projekte 15 kokku 283 korteriga. Kristi Djomin selgitab, miks uute ja kallima hinnaklassiga korterite arv kasvab ja mis üldse on kallis kinnisvara – kallis lõpphind või kallis ruutmeetrihind. Kas kalli kinnisvara arendamine tasub end ära ja mida sellisel juhul silmas pidada?

14:00 - 14:30

14:00 - 14:30

Kuidas aitab Tallinna linnamudel arendajate tööd lihtsustada?

Ivari Rannama

Linnamudeli väljundiks on võimalikult suurele hulgale inimestele kastutatav Tallinna 3D rakendus. Ruumiline linn muutub nähtavaks ja vaadeldavaks miljonitele kasutajatele üle maailma. 3D andmeid uuendamise käigus toimub aeropildistamine ja laserskaneerimine õhust; fassaadide pildistamine ja laserskaneerimine maapinnalt; maapinna kõrgusmudeli loomine; laserandmete vektoriseerimine luues igast hoonest ja olulisematest rajatistest iseseisvad andmeobjektid, fassaadi- ja aeropiltide kleepimine vektoriseeritud hoonete ja rajatiste 3D kujudele.

14:30 - 15:00

14:30 - 15:00

KOHVIPAUS

15:00 - 15:30

15:00 - 15:30

Kuidas ohjata tuult kõrghoonete ehitamisel?

Rait Riim

Eestis ei ole hoonete projekteerimisel põhjalikku tuuleanalüüsi teostamist nõutud, kuid kõrghooneid ehitades on see suureks abiks projekteerimise eelprojekti staadiumis, et saadud infoga projektlahenduse täpsustumisel aegsasti arvestada. Kapitel tellis Liivalaia äri- ja elukvartali arendusprojektile tuuletunneli katsetused, projekt hõlmab ka Eesti kõrgeimat büroohoonet, teadaolevalt on sarnane uuring tehtud vaid Tornimäe kõrghoonetele. Üsna uudsest teemast Eesti kinnisvaraarenduse maastikul ning katsetuste tulemustest räägib Rait Riim põhjalikumalt konverentsil.

15:30 - 16:15

15:30 - 16:15

Ettekandeblokk: Paljassaare arengud

Raimond Kaljulaid

Mehis Rump

Lisaks Kopli liinidele, on nii arendajatel kui linnal suured plaanid ka Paljassaarega. Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu kohaselt on tegu segahoonestusalaga, kus võivad paikneda korruselamud, kaubandus- ja teenindusasutused, äri- ja büroohooned, kultuuri- ja spordiasutused jm ühiskondlikud linnalikku elukeskkonda teenindavad funktsioonid. Krulli tehase 10 hektari suurusesse kvartalisse on kavandatud äri- ja elurajoon. Lisaks muinsuskaitsealuste hoonete ümberehitamisele ja laiendamisele on kavas rajada piirkonda sobiva kõrgusega hooneid, sh kaubanduskeskus.

16:15

16:15

Konverentsi lõpp

REGISTREERIMINE
Kinnisvaraarenduse konverents 2019
SOODUSHIND kuni 13.05.2019:
279 €
334,80 € km-ga
Hind:
319 €
382,80 € km-ga
Osalejate arv:

Lisainfo:
Sandra Malvik | Kinnisvarauudised.ee programmijuht
58552554 | sandra.malvik@aripaev.ee

TOETAJAD
LISAINFO
Osalemise tingimused

Palume teatada mitteosalemisest kirjalikult vähemalt 10 tööpäeva enne ürituse toimumist aadressil registreerimine@aripaev.ee .
Sellisel juhul tagastame laekunud osalustasu või tühistame veel tasumata arve.

Kui teatate mitteosalemisest 5-9 tööpäeva enne konverentsi toimumist, palume tasuda 50% väljastatud arve maksumusest.
Kui teatate mitteosalemisest hiljem või unustate teatada, palume tasuda väljastatud arve täissummas.

Korraldaja võib üritusel teha pilte, videoid ja helisalvestisi ning jagada neid nii osalejatega kui ka avalikes meediakanalites, samuti kasutada sarnaste ürituste turundamiseks.
Täpsemat teavet andmete kasutamise kohta leiab Äripäeva Privaatsustingimustest.