Konverentsid

Kinnisvaraarenduse konverents 2020

22.09.2020

Tallink Spa & Conference Hotel

Äripäeva kinnisvaraarenduse konverentsi korraldame sel aastal neljandat korda. Sel aastal tuli kevad teisiti ning konverents toimub mai asemel septembris.

Sarnaselt varasematele aastatele, räägime planeeritavatest ja pooleliolevatest huvitavatest arendusprojektidest- nende kujunemisloost ja ehitamisest. Kuna koroonaviiruse levik keeras pea peale kinnisvaraturu senised prognoosid, siis sellelt ürituselt saad parima hetkeseisu analüüsi ja kuuled nii panga kui ühisrahastusplatvormi esindaja nägemust olukorrast ja lähitulevikust. Sõna saavad ärikinnisvara eksperdid- milline on kriisi mõju kinnisvaraturule? Kuhu on suundumas kinnisvara arendus pärast kriisi?

Konverentsile ootame kinnisvaraarendajaid, -vahendajaid ja -nõustajaid, äri- ja erakinnisvara omanikke ning haldajaid, suur- ja väikeinvestoreid, kinnisvarahindajaid ja laenuandjaid, ehitusvaldkonna esindajaid, ettevõtete haldusjuhte, arhitekte, rendipindadel tegutsejaid, kaubanduspindade omanikke ja rentnikke.

Konverentsil oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtetel palume kirjutada e-mailile sponsor@aripaev.ee

ESINEJAD

Kristina Laarmaa

advokaadibüroo Laarmaa vandeadvokaat

Kristina Laarmaa

advokaadibüroo Laarmaa vandeadvokaat

22.09.2020
10:00 - 10:30

Jaan Saar

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi digitaalehituse valdkonnajuht

Jaan Saar

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi digitaalehituse valdkonnajuht

22.09.2020
11:30 - 12:00

Margus Tinno

Colliers Internationali Eesti partner

Margus Tinno

Colliers Internationali Eesti partner

22.09.2020
13:00 - 13:30

Ain Kivisaar

Metro Capital juht

Ain Kivisaar

Metro Capital juht

22.09.2020
13:30 - 14:00

Tarmo Karotam

Baltic Horizon Fundi juht

Tarmo Karotam

Baltic Horizon Fundi juht

22.09.2020
15:00 - 15:30

Kalle Aron

Scandium Kinnisvara arendusjuht

Kalle Aron

Scandium Kinnisvara arendusjuht

22.09.2020
14:00 - 14:30

Daniil Aal

EstateGuru Grupi müügijuht

Daniil Aal

EstateGuru Grupi müügijuht

22.09.2020
11:00 - 11:30

Tõnu Palm

Luminor peaökonomist

Tõnu Palm

Luminor peaökonomist

22.09.2020
10:30 - 11:00

Kaupo Eerme

Elektrilevi müügiarendusjuht

Kaupo Eerme

Elektrilevi müügiarendusjuht

22.09.2020
12:00 - 12:15

Einar Niin

Fausto Capital müügidirektor

Einar Niin

Fausto Capital müügidirektor

22.09.2020
15:30 - 16:00
PROGRAMM

09:00 - 9:50

09:00 - 9:50

Kogunemine ja hommikukohv

9:50 - 10:00

9:50 - 10:00

Moderaatori avasõnad

10:00 - 10:30

10:00 - 10:30

Kinnisvarasektori väljakutsetest advokaadi pilgu läbi – milliseid vaidlusi on oodata ja kuidas neid ennetada?

Kristina Laarmaa

COVID-19 tingitud kriis mõjutab oluliselt kinnisvaraarenduse- ja ehitussektorit. Kuigi praeguse kriisi põhjused ja mõjud erinevad 2008 - 2009 kriisist, annavad toona kinnisvara- ja ehitussektoris tekkinud vaidlused siiski aimu millised kohtuvaidlused meid ka selle kriisi puhul tõenäoliselt ees ootavad.

10:30 - 11:00

10:30 - 11:00

Tormine meri, kuid tunneli lõpus paistab valgus

Tõnu Palm

Milline on turuolukord panga silme läbi ja mis saab edasi?

11:00 - 11:30

11:00 - 11:30

Alternatiivse rahastamise võidukäik kinnisvaraprojektide finantseerimisel – enne, praegu ja pärast pandeemiat

Daniil Aal

Euroopas on inimeste säästud drastiliselt kasvanud ning arvatakse, et tarbimismahud ei hakka enam kunagi olema samad mis enne kriisi. Need säästud otsivad tulusamaid ja stabiilsemaid võimalusi kasvamiseks. Vahetult enne koroonaviiruse kriisi rahastati EstateGuru platvormil pea iga kuu rekordarv projekte. Eriolukorra ajal mahud langesid, aga juba on näha taastumismärke. Aasta lõpuks on oodata mahtude taastumist ja uusi rekordeid. Kas ja kuidas mõjutab tänane olukord kinnisvara arendamist üleüldse ning alternatiivset rahastamist Eestis ja Euroopas? Miks pöördub aina enam ettevõtteid oma projektidega alternatiivsete finantseerimislahenduste poole?

11:30 - 12:00

11:30 - 12:00

Kuidas BIM aitab arendajat ehitusloa saamisel?

Jaan Saar

BIM on muutunud projekteerimise ja ehituse lahutamatuks osaks, kuid ehituslubade menetlus käib siiani ikka vanaviisi. 2021. aastal jõuab aga BIM ka ehitusloa menetlusse, sest Ehitisregistrile lisanduvad võimalused BIM mudelite kasutamiseks ja automaatkontrollide rakendamiseks. See muudab ehitusloa menetluse kiiremaks ja mugavamaks nii arendaja kui ka KOV-i jaoks.

12:00 - 12:15

12:00 - 12:15

Kas „tühi toru“ tagab teenusekindluse ja valikuvabaduse kliendile?

Kaupo Eerme

Erinevate taristute planeerimine ja rajamine on ajamahukas ning nüansirohke. Liigume koos tänapäeva ning räägime konverentsil tuleviku teenuste olemusest, nende plussidest ja ka täna turu loodud väljakutsetest. Aeg on vaadata erinevaid taristuid ühe tervikuna, et ühisliitumine oleks tark valik nii arendajale kui ka kogukonnale, tagades teenusekindluse ja valikuvabaduse.

12:15 - 13:00

12:15 - 13:00

LÕUNA

13:00 - 13:30

13:00 - 13:30

Milline on olnud senine kriisi mõju (äri)kinnisvaraturule?

Margus Tinno

Kuigi kinnisvarasektor praegu veel funktsioneerib, on karm reaalsus see, et kriis mõjutab vähemal või suuremal määral kõiki. Mõned sektorid, nagu kaubandus ja meelelahutus on kriisis juba väga karmilt pihta saanud ja nende järel kukub doominokividena kõik muu.

13:30 - 14:00

13:30 - 14:00

Teel keskkonnateadlikuma kinnisvaraarenduse poole – fooris punane või roheline tuli?

Ain Kivisaar

Kliimaküsimused mõjutavad kinnisvaraarendust ja koolitüdruk Greta hääl kaigub ka siin sektoris, pannes turuosalised rohelisemalt mõtlema. Kui täna on päikesepaneelid, sajuvee kasutamine tarbimises ja kõrgema energiatõhususega hooned arendajale veel vabatahtlik kompromiss kasumlikkuse arvelt, siis lähitulevikus on see muutumas turul osalemise eeltingimuseks. Samal ajal tõmbavad keskkonnateadlikumale pealinna kinnisvaraarendusele pidurit aegunud normid. Kaasaegne koduostja aga hääletab juba täna jalgadega, mõistmata vajadust soetada kohustuslik parkimiskoht, kui eraautole pakub alternatiivi sõidujagamine, ühistransport, kaherattaline või kondimootor. Kas kinnisvarasektor suudab rohelise lainega sammu pidada või põleb fooris punane tuli?

14:00 - 14:30

14:00 - 14:30

Üürikorterid muutunud turul. Riskid ja võimalused - ehk kuidas ellu jääda?

Kalle Aron

Kas väikekorter on veel investori ja üürniku lemmiktoode või juba vastupidi? Kuidas saada üle suurenevast vakantsusest (suur kogus lühiajalise üüri kortereid siseneb üüriturule). Kui kriis peaks venima ja piirid ei avane - mis saab siis kui ühel hetkel ka hotellid hakkavad hoopis pikaajalist üüri pakkuma? Mai keskpaigaks on need mõjud jõudnud juba oluliselt suuremal määral avalduda. Fakt on aga see, et omanik saab alati ka ise oma nutika tegutsemisega oma äri edu mõjutada. Kuidas seda teha?

14:30 - 15:00

14:30 - 15:00

KOHVIPAUS

15:00 - 15:30

15:00 - 15:30

Milline on edukas kaubanduskinnisvara tulevikus?

Tarmo Karotam

Mis saab kaubanduskinnisvarast lähiajal ning millised on vaated tulevikuks? Baltic Horizon Fundile kuuluvad kaubanduskeskused kõigis kolmes Balti riigis. Tallinnas kuuluvad Baltic Horizon Fundile Postimaja ja Coca-Cola Plaza ning Pirita ostukeskus. Lisaks omab fond G4S peahoonet ning Lincona büroohoonet.

15:30 - 16:00

15:30 - 16:00

Kogemuslugu: Fahle Park

Einar Niin

Fahle kvartal on linnalikult tihe ja põnev ruum. Arvukad bürood ning palju uusi üürnikke muudavad aktiivseks ka tänavatasandi kohvikud, restoranid, kunstigaleriid, teenindus- ja esinduspinnad. Moodsa disainiga uuest avalikust ruumist saab põnev vabaajaveetmise koht.

TOETAJAD
OSALEJAD

FRANK PROPERTY Tegevjuht

ZENITH PROPERTY MANAGEMENT Juhatuse liige

WTC TALLINN Nõukogu liige

GLOSS ESTATE

EESTI PANK ükonomis

KREITSMAN juhatuse liige

SCANDIUM KINNISVARA

VINKEL GROUP Juhatuse liige

LUMINOR BANK

LUMINOR BANK Krediidianalüütik

KTI PROJEKT Juhatuse liige

LUMINOR BANK

AIRZONE juhatuse liige

FARMADA INVEST Juhatuse liige

ZENITH FAMILY OFFICE Partner

CAPITAL MILL juhatuse liige

INFRAGATE EESTI juhatuse liige

EESTI TALLEKS juhatuse liige

KARUMAA Juhatuse liige

APEX ARHITEKTUURIBÜROO Juhatuse liige

NOBLESSNER ARENDUS Juhatuse liige

BIGBANK Relationship Manager

BIGBANK Senior Relationship Manager

ROCCA AL MARE KAUBANDUSKESKUSE Citycon Arendusjuht

STRATEGIUS Juhatuse liige

AVAARE KINNISVARA Juhatuse liige

ADVOKAADIBÜROO SORAINEN

ADVOKAADIBÜROO SORAINEN Jurist

PP2 juhatuse liige

ESTATEGURU äriarendusjuht

INVEGO Juhatuse liige

ELEKTRILEVI

EHITUSTRUST juhatuse esimees

VIVAREC juhatuse liige

LHV PANK Siseaudiitor

SEB PANK

SEB PANK kliendihaldur

EESTI TALLEKS Müügijuht

RIIGIRESSURSSIDE KESKUS JUHATUSE LIIGE

ELISA EESTI võrguarenduse projektijuht

SCANDIUM KINNISVARA arenduse projektijuht

KAAMOS KINNISVARA Arenduste projektijuht

LISAINFO
Osalemise tingimused

Palume teatada mitteosalemisest kirjalikult vähemalt 10 tööpäeva enne ürituse toimumist aadressil registreerimine@aripaev.ee .
Sellisel juhul tagastame laekunud osalustasu või tühistame veel tasumata arve.

Kui teatate mitteosalemisest 5-9 tööpäeva enne konverentsi kuulub tasumisele 50% arvest.
Kui teatate mitteosalemisest hiljem või unustate teatada, osalustasu ei tagastata ja tasumisele kuulub 100% arvest.

Korraldaja võib üritusel teha pilte, videoid ja helisalvestisi ning jagada neid nii osalejatega kui ka avalikes meediakanalites, samuti kasutada sarnaste ürituste turundamiseks.
Täpsemat teavet andmete kasutamise kohta leiab Äripäeva Privaatsustingimustest.

Reklaam
Kui soovite tutvustada oma ettevõtet konverentsil, siis võtke ühendust sponsor@aripaev.ee või 667 0105.

MATERJALID