Kinnisvara
Äripäeva Kinnisvarakonverents 2019
Kinnisvarapööre
20.02.2019
Viru Hotelli Konverentsikeskus
Äripäeva kuues kinnisvarakonverents toob kokku valdkonna esindajad, annab ülevaate turul toimuvast, jagab kogemusi ning kasulikke näpunäiteid, toob kuulajateni tulevikuperspektiivid.
Konverentsi programm on jagatud kolme teemavaldkonda: alustame turuülevaadete ja arendaja-ehitaja vaheliste juriidiliste suhetega. Päevakava jätkub kolmikettekannetega, kus esitame kolme spetsialisti vaatenurga ühele teemale. Pärast väikest värskendus- ja suhtlemispausi on laval paarisettekanded, kus kaks konkurenti-arvamusliidrit räägivad kinnisvaraäri tulevikusuundadest. Kavasse mahub ka üllatusettekanne!
Kasu osalejale:
- Ärikinnisvara- ja elukondlikuturu trendide, hinnatasemete ning olulisemate tehingute ülevaade ja võrdlev analüüs;
- Tallinna olulisemate sõlmpunktide tulevikuvaade, ehitusprotsesside venimise mõju kinnisvaraarendusele: riskid ja võimalikud lahendused;
- Kuumad päevakajalised teemad: muutused müügis, kaubanduskeskuste areng ja jagamismajandus kinnisvaraäris;
- Saad teada uutest ärimudelitest ning lahendustest;
- Võimalus esitada küsimusi oma ala tippudele ning praktikutele.
Liitu konverentsiga ka facebookis ja anna enda tulekust sõpradele teada.
Konverentsil oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtteil palume võtta ühendust konverentsi reklaamimüügi projektijuhi Age Raamiga (age.raam@aripaev.ee või telefon 5866 6496) või Heleri Lõõbasega (heleri.loobas@aripaev.ee või telefon 53026292).
Peter S. Treialt
Luminori suurklientide osakonna juht
20.02.2019
10:00 - 10:30
Igor Habal
Uus Maa Kinnisvara analüütik
20.02.2019
10:30 - 11:00
Kristjan Tamm
Advokaadibüroo NOVE vandeadvokaat
20.02.2019
11:00 - 11:30
Ingmar Saksing
LVM Kinnisvara juhatuse liige
20.02.2019
11:30 - 12:00
Rauno Teder
Porto Franco OÜ juhatuse liige
20.02.2019
13:30 - 14:15
Hele-Mai Metsal
Tallinna Sadama arendusosakonna juhataja
20.02.2019
13:30 - 14:15
14:15 - 15:00
Endrik Mänd
Tallinna peaarhitekt
20.02.2019
13:30 - 14:15
Helen Metsvaht
Citycon Eesti kaubanduskeskuste juht
20.02.2019
14:15 - 15:00
Marju Jeedas
Tartu Lõunakeskuse üürisuhete juht
Allan Remmelkoor
Pro Kapitali juhatuse liige Allan Remmelkoor
20.02.2019
14:15 - 15:00
Kalle Aron
Scandium Kinnisvara arendusjuht ja partner
20.02.2019
16:00 - 16:30
Kira Reiman
Focus Space'i esindaja
20.02.2019
16:30 - 17:00
Gert Jostov
Technopolis Ülemiste Juhatuse esimees
20.02.2019
16:30 - 17:00
Eero Kaup
KPMG partner, vandeaudiitor
20.02.2019
13:00 - 13:15
Kristi Kool
Kinnisvarauudiste toimetaja
20.02.2019
15:30 - 16:00
Sven Mihailov
Fausto Capitali juhatuse liige
20.02.2019
13:15 - 13:30
09:00 -09:50
09:00 -09:50
Registreerimine ja hommikukohv. Värske Äripäev
09:50 -10:00
09:50 -10:00
Moderaatori avasõnad
10:00 -10:30
10:00 -10:30
Ärikinnisvara võrdlev analüüs. Märgid, mida tähele panna 2019. aastal
Peter S. Treialt Luminori suurklientide osakonna juht
10:30 -11:00
10:30 -11:00
Elukondliku kinnisvara võrdlev analüüs. Prognoos 2019. aastaks
Igor Habal Uus Maa Kinnisvara analüütik
11:00 -11:30
11:00 -11:30
Ehitusprotsesside venimise mõju kinnisvaraarendusele: riskid ja võimalikud lahendused
Kristjan Tamm Advokaadibüroo NOVE vandeadvokaat
KPMG tehtud rahvusvahelise uuringu põhjal valmib vaid kolmandik ehitistest tähtaegselt ja püsib eelarves. Kas ehitusettevõtja sõna peab, selgub enamasti koostöö käigus, kuid niisama suure kaaluga on ka tellijapoolne lubadustest kinnipidamine. Viivituste peamisteks põhjusteks on ehitushindade kallinemine, aga ka projekteerimisfaasi pikk kestus ning asjaajamisega seotud ajakulu alahindamine. Arendaja-ehitaja suhtekaridest räägib vandeadvokaat Kristjan Tamm, kes on spetsialiseerunud peamiselt kinnisvara- ja ehitusõigusele ning kohtuvaidlustele.
11:30 -12:00
11:30 -12:00
Tihe trügimine kinnisvarabüroode seas: turg jagatakse ümber
Ingmar Saksing LVM Kinnisvara juhatuse liige
Kinnisvarabüroode hea seis on sektori stabiilse kasvufaasi olukorras ootuspärane, ent tihedat konkurentsi büroode vahel pingestavad uued tulijad, kes valdavalt väikese mahuga ettevõtete seas üritavad kaarte laiali jagada. Üle 70 000 euro suurust aastakäivet näidanud kinnisvarabüroode arv on viimastel aastatel näidanud kasvutrendi. Märgata võib uusi firmasid, mille on asutanud juba tegutsevad kinnisvaramaaklerid. Kas tegemist on turu loomuliku korrastumise või elu ja surma peale käiva heitlusega?
12:00 -13:00
12:00 -13:00
Lõuna
13:00 -13:15
13:00 -13:15
Äripäeva kinnisvaraettevõtete TOPi ja kinnisvarabüroode TOPi võitja autasustamine
Eero Kaup KPMG partner, vandeaudiitor
13:15 -13:30
13:15 -13:30
Kinnisvaraettevõtete TOPi võitja edu saladused
Sven Mihailov Fausto Capitali juhatuse liige
2017. aasta kinnisvaraettevõtete TOPi liider OÜ Fausto Capital suutis mullu teenida üle viie miljoni euro müügitulu, samal ajal kui ettevõtte ärikasum ulatus koguni 18 miljoni. Kinnisvaraettevõtete TOPis tähendas see otselendu esikohale.
13:30 -14:15
13:30 -14:15
Tallinna mereääre muutuv nägu
Rauno Teder Porto Franco OÜ juhatuse liige
Hele-Mai Metsal Tallinna Sadama arendusosakonna juhataja
Endrik Mänd Tallinna peaarhitekt
„Valminud masterplan ning sadamaala arendamise arutelud näitavad, et Tallinna Sadam ei näe Vanasadamat üksnes terminalidena – laevale mineku ja laevalt tuleku kohana – vaid paeluva ja mitmekülgse linnaruumina, kuhu tahaks ka niisama tulla ja seal pikemalt viibida,“ ütles Tallinna abilinnapea Andrei Novikov. „Sadamaala kinnisvaraarenduses on tunda vastutust tuleviku eest, mitte soovi lühiajalise kasumi maksimeerimiseks – Vanasadama arendamine on üks osa linna merele avamise, Tallinna tõeliseks merelinnaks muutmise juhtmõttest.“
Kolmikettekanne:Uueneva mereääre ja sadamapiirkonna mõju Tallinna (äri)kinnisvaraturule
Porto Franco OÜ juhatuse liige Rauno Teder
Koostöö sadamapiirkonna kinnisvaraarendajatega hea avaliku ruumi loomisel
Tallinna Sadama arendusosakonna juhataja Hele-Mai Metsal
Linnaruumilised piirangud ja võimalused kavandataval peatänaval ja mereäärsel alal
Tallinna peaarhitekt Endrik Mänd
14:15 -15:00
14:15 -15:00
Kaubakeskuste facelift. Ostuparadiisidest minilinnakuteks
Hele-Mai Metsal Tallinna Sadama arendusosakonna juhataja
Helen Metsvaht Citycon Eesti kaubanduskeskuste juht
Allan Remmelkoor Pro Kapitali juhatuse liige Allan Remmelkoor
Inimesed hindavad aina enam mugavust ning soovivad, et kõik oleks käe-jala juures. Enam ei soovita ekstra aega kulutada liikumaks linnade äärde ostukeskustesse. Pelgalt meelelahutuse pakkumisest enam ei piisa, tulevik on, et ostukeskused arenevad laiapõhjalisteks platvormideks, kus on koos nii elukondlik– kui ka ärikinnisvara, moodustades omaette terviklikke linnakuid.
Kolmikettekanne:Rocca al Mare Kaubanduskeskus
Citycon Eesti kaubanduskeskuste juht Helen Metsvaht
Lõunakeskus
Tartu Lõunakeskuse üürisuhete juht Marju Jeedas
Arendaja silme läbi
T1 Mall of Tallinn arendaja, Pro Kapital juhatuse liige Allan Remmelkoor
15:00 -15:30
15:00 -15:30
Kohvipaus
15:30 -16:00
15:30 -16:00
Üllatusettekanne! Sõna on kinnisvara valdkonna arvamusliidritel
Kristi Kool Kinnisvarauudiste toimetaja
16:00 -16:30
16:00 -16:30
Võidujooks veebi. Kinnisvara veebimüük kui toimiv äriidee
Kalle Aron Scandium Kinnisvara arendusjuht ja partner
Mikrokorterite arendamisele spetsialiseerunud Scandium Kinnisvara avas septembris oma veebipoe, kus saab ostukorvi lisada meelepärased korterid ja broneeringu läbi Maksekeskuse turvaliselt kinnitada.
Paarisettekanne:Kalle Aron, Scandium Kinnisvara arendusjuht ja partner
Esineja kinnitamisel
16:30 -17:00
16:30 -17:00
Jagamismajandus trügimas kinnisvaraärisse
Kira Reiman Focus Space'i esindaja
Gert Jostov Technopolis Ülemiste Juhatuse esimees
Tunni kaupa multifunktsionaalse ruumi väljaüürimine lubab teenida investoritele ühe ruutmeetri kohta tublisti kasumit, selgitab firma ärimudelit Focus Space'i esindaja Kira Reiman. Technopolis Ülemiste juhatus eismees Gert Jostovi kinnitusel näitavad kümned maailmas läbi viidud töökeskkonnaalased uuringud, et lähiaastatel muutub oluliselt viis, kuidas kontorites tööd tehakse. Töötajad soovivad enam ise otsustada kuidas, kus ja millal nad tööd teevad: oodata on traditsiooniliste büroode kadu ja ühistöökontorite buumi.
Paarisettekanne:Kira Reiman, Focus Space'i esindaja
Gert Jostov, Technopolis Ülemiste Juhatuse esimees
Äripäeva Kinnisvarakonverents 2019
Lisainfo:
Sandra Malvik | Kinnnisvarauudised.ee programmijuht |
58552554 | sandra.malvik@aripaev.ee
OSALEJATE REGISTREERIMINE
Registreerudes e-poe, e-kirja või telefoni teel, saadame Teile arve emailile.
Konverentsil osalemine on nimeline, kuid saate osalejat tasuta muuta kuni konverentsi alguseni. Kui Te ei saa mingil põhjusel osaleda, palun andke sellest kindlasti teada e-posti aadressil registreerimine@aripaev.ee või telefonil 667 0099. Kui teatate oma mitteosalemisest kuni 10 päeva enne konverentsi toimumist, pakume võimalust osaleda teisel konverentsil samal hooajal või tagastame 100% tasutud maksumusest. Kui teatate vähemalt 5 tööpäeva varem, tagastame 50% maksumusest. Muul juhul kuulub arve tasumisele.
Konverentsil oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtteil palume võtta ühendust konverentsi reklaamimüügi projektijuhi Age Raamiga (age.raam@aripaev.ee või telefon 5866 6496) või Heleri Lõõbasega (heleri.loobas@aripaev.ee või telefon 53026292).