09:00 – 09:50
Kogunemine ja hommikukohv
Kinnisvaraarenduse konverents 2023
Toimumiskoht:
Hotel L'Embitu
Äripäeva kinnisvaraarenduse konverentsi korraldame sel aastal seitsmendat korda. Räägime pooleliolevatest huvitavatest arendusprojektidest- nende kujunemisloost, ehitamisest ja lõpptarbijate leidmisest. Analüüsime kinnisvaraturu hetkeseisu, räägime, kuidas töötada välja tootevalikuid, kuhu ja miks arendada. Lisaks kajastame asjaosaliste nägemust. Konverents toob kokku valdkonna esindajad, annab ülevaate turul toimuvast, jagab kogemusi ning kasulikke näpunäiteid, toob kuulajateni tulevikuperspektiivid.
Miks tasub Kinnisvaraarenduse konverentsil osaleda?
- Osaleja saab ühe päeva jooksul kompaktse ja värske ülevaate arendussektoris toimuvast, sest laval on eri valdkondade juhid ja eksperdid.
- Kuuled, millist aastat prognoosime kinnisvarasektorile ja millega tasuks lähikuudel ning käesoleval aastal plaane tehes arvestada?
- Saad teada kinnisvaraarenduse turutrendidest, räägime tehtud vigadest, millest mujal ei räägita, heidame pilgu ka valminud ja veel valmivatele kinnisvaraarendustele.
- Juttu tuleb arendaja ja omavalitsuse arusaamast detailplaneeringutel ning anname vastused, millega peaksid mõlemad osapooled arvestama parima arendusetulemuse nimel?
- Lisaks räägime kogemuslugu ESG (environmental-social-governance) olulisusest ja mida annab see ettevõttele.
Konverentsil oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtetel palume kirjutada e-mailile [email protected].
Esinejad
Programm
09:50 – 10:00
Moderaatori avasõnad
10:00 – 10:30
Milline on majanduse ja kinnisvaraarenduse turuolukord?
Lenno Uusküla Luminori peaökonomist
Eluasemete hinnad on kasvanud 47% võrreldes 2019. aasta lõpuga, kuid palgad on kasvanud sama aja jooksul vaid 20%. Kinnisvara on eestlaste jaoks palju kallim kui varem. Euribori tõusu mõju pole veel täielikult kohale jõudnud. Kuigi majandusel üldiselt võiks käesoleval aastal paremini minna, siis kinnisvarasektori tulevik on seotud suurte küsimärkidega.
10:30 – 11:00
Arhitekti vaade arenduse kvaliteedile - kuidas paistab koostöö arendajatega arhitekti pilgu läbi?
Merike Rannu KOKO arhitektid tegevjuht
11:00 – 11:30
Vestlusring: planeeringute võlu ja valu - kas arendaja on visioonitu ja omavalitsus kiuslik?
Oliver Alver Tallinna Linnaplaneerimisameti juhataja
Kalle Aron Scandium Kinnisvara innovatsioonijuht ja juhatuse liige
Janar Muttik Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht
- Juttu tuleb arendaja ja omavalitsuse arusaamast detailplaneeringutel.
- Vastandumine ja koostöö - millega peaksid mõlemad osapooled arvestama parima arendusetulemuse nimel?
11:30 – 12:00
Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamine
Angela Kase Advokaadibüroo WALLESS planeerimis- ja ehitusõiguse advokaat
Aasta tagasi jõustunud seadusemuudatus ja sellega kaasnev.
12:00 – 13:00
LÕUNA
13:00 – 13:30
Arendusprojektide elluviimine turutõrke piirkonnas
Teet Kuusmik Ida-Viru Investeeringute Agentuuri juhatuse liige
Ettekandes tuleb juttu, milline on avaliku sektori arendusorganisatsiooni roll ja eesmärgid olukorras, kus erasektori ärimudel ei tööta. Lisaks IVIA (Ida- Viru Investeeringute Agentuur) arendusprojektid Ida-Virumaal alates tööstusparkidest ja lõpetades lennuvälja ja kortermajadega.
13:30 – 14:00
Kogemuslugu: elukondlik kinnisvaraarendus
Ain Kivisaar Metro Capitali tegevjuht
Iga uus elamuarendus on kui tükk puzzlest, mis peab sobituma olemasolevasse keskkonda ja samas personaalselt kõnetama tulevasi elanikke. Mida nõudlikum asukoht, seda suuremad on ootused. Lisaks veel uusi võimalusi pakkuv tehnoloogia ning keskkonnateadlikkuse kasv. Metro Capital pakkis kõik need komponendid kokku Kiikri Residentside viimasesse arendusetappi.
14:00 – 14:30
ESG reform kinnisvaras
Meelis Šokman Green Formula Capitali juhtiv partner, Šokman
Ettevõtte jätkusuutliku arengut oluliseks pidades on üha aktiivsemalt tulnud fookusesse ESG (environmental-social-governance) olemasolu.
- Mis see on?
- Miks see on oluline?
- Mida iga ettevõte peaks sellest täna teadma, et homme püsida turul?
- Kuidas ESG eesmärke saavutada?
Ettekandes tuleb juttu, miks otsustas Summus Capital liituda ESG teekonnaga, mida tähendab see ettevõtte jaoks? Jagame soovitusi ja kogemust teemade juhtimiseks ning aruandluseks.
14:30 – 15:00
Kohvipaus
15:00 – 15:30
Visioon: julgelt ja suurelt tulevikku – Talsinki tulemine
Urmas Sõõrumaa Investeerimisfirma U.S. Invest ja Forus suuromanik
Urmas Sõõrumaa ettevõte US Real Estate rajab väga perspektiivse asukohaga Tallinna kesklinna sadama äärde uue elu- ja ärikvartali, mille investeeringu summa on vähemalt 150 miljonit eurot. Ettekandes saame vastuse, kas suur "tükk" ei aja suud lõhki ja milliseid võimalusi näeb ettevõtja kriisis? Mida annab Talsinki kinnisvaraturule, linnale ja ühiskonnale?
15:30 – 16:00
Vestlusring: kinnisvaraarenduse turutrendidest – ohud, võimalused
Mika Sucksdorff Uus Maa Kinnisvarabüroo partner/juhatuse liige
Henri Laks Hepsori juht
Ain Kivisaar Metro Capitali tegevjuht
- Kuidas saavutada kinnisvaraarenduses konkurentsieelis?
- Millised on uued ärimudelid?
- Milline ärimudel määrab tulevikus edukuse? Vaatame üle väljakutsed, võimalused ja lahendused.
- Kus valdkonnas nähakse optimismi ja millist suunda peaks ajama?
- Milliseid vigu enam korrata ei soovi?
Toimumiskoht:
Hotel L'Embitu
Äripäeva kinnisvaraarenduse konverentsi korraldame sel aastal seitsmendat korda. Räägime pooleliolevatest huvitavatest arendusprojektidest- nende kujunemisloost, ehitamisest ja lõpptarbijate leidmisest. Analüüsime kinnisvaraturu hetkeseisu, räägime, kuidas töötada välja tootevalikuid, kuhu ja miks arendada. Lisaks kajastame asjaosaliste nägemust. Konverents toob kokku valdkonna esindajad, annab ülevaate turul toimuvast, jagab kogemusi ning kasulikke näpunäiteid, toob kuulajateni tulevikuperspektiivid.
Miks tasub Kinnisvaraarenduse konverentsil osaleda?
- Osaleja saab ühe päeva jooksul kompaktse ja värske ülevaate arendussektoris toimuvast, sest laval on eri valdkondade juhid ja eksperdid.
- Kuuled, millist aastat prognoosime kinnisvarasektorile ja millega tasuks lähikuudel ning käesoleval aastal plaane tehes arvestada?
- Saad teada kinnisvaraarenduse turutrendidest, räägime tehtud vigadest, millest mujal ei räägita, heidame pilgu ka valminud ja veel valmivatele kinnisvaraarendustele.
- Juttu tuleb arendaja ja omavalitsuse arusaamast detailplaneeringutel ning anname vastused, millega peaksid mõlemad osapooled arvestama parima arendusetulemuse nimel?
- Lisaks räägime kogemuslugu ESG (environmental-social-governance) olulisusest ja mida annab see ettevõttele.
Konverentsil oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtetel palume kirjutada e-mailile [email protected].
Programm
09:00 – 09:50
Kogunemine ja hommikukohv
09:50 – 10:00
Moderaatori avasõnad
10:00 – 10:30
Milline on majanduse ja kinnisvaraarenduse turuolukord?
Lenno Uusküla Luminori peaökonomist
Eluasemete hinnad on kasvanud 47% võrreldes 2019. aasta lõpuga, kuid palgad on kasvanud sama aja jooksul vaid 20%. Kinnisvara on eestlaste jaoks palju kallim kui varem. Euribori tõusu mõju pole veel täielikult kohale jõudnud. Kuigi majandusel üldiselt võiks käesoleval aastal paremini minna, siis kinnisvarasektori tulevik on seotud suurte küsimärkidega.
10:30 – 11:00
Arhitekti vaade arenduse kvaliteedile - kuidas paistab koostöö arendajatega arhitekti pilgu läbi?
Merike Rannu KOKO arhitektid tegevjuht
11:00 – 11:30
Vestlusring: planeeringute võlu ja valu - kas arendaja on visioonitu ja omavalitsus kiuslik?
Oliver Alver Tallinna Linnaplaneerimisameti juhataja
Kalle Aron Scandium Kinnisvara innovatsioonijuht ja juhatuse liige
Janar Muttik Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht
- Juttu tuleb arendaja ja omavalitsuse arusaamast detailplaneeringutel.
- Vastandumine ja koostöö - millega peaksid mõlemad osapooled arvestama parima arendusetulemuse nimel?
11:30 – 12:00
Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamine
Angela Kase Advokaadibüroo WALLESS planeerimis- ja ehitusõiguse advokaat
Aasta tagasi jõustunud seadusemuudatus ja sellega kaasnev.
12:00 – 13:00
LÕUNA
13:00 – 13:30
Arendusprojektide elluviimine turutõrke piirkonnas
Teet Kuusmik Ida-Viru Investeeringute Agentuuri juhatuse liige
Ettekandes tuleb juttu, milline on avaliku sektori arendusorganisatsiooni roll ja eesmärgid olukorras, kus erasektori ärimudel ei tööta. Lisaks IVIA (Ida- Viru Investeeringute Agentuur) arendusprojektid Ida-Virumaal alates tööstusparkidest ja lõpetades lennuvälja ja kortermajadega.
13:30 – 14:00
Kogemuslugu: elukondlik kinnisvaraarendus
Ain Kivisaar Metro Capitali tegevjuht
Iga uus elamuarendus on kui tükk puzzlest, mis peab sobituma olemasolevasse keskkonda ja samas personaalselt kõnetama tulevasi elanikke. Mida nõudlikum asukoht, seda suuremad on ootused. Lisaks veel uusi võimalusi pakkuv tehnoloogia ning keskkonnateadlikkuse kasv. Metro Capital pakkis kõik need komponendid kokku Kiikri Residentside viimasesse arendusetappi.
14:00 – 14:30
ESG reform kinnisvaras
Meelis Šokman Green Formula Capitali juhtiv partner, Šokman
Ettevõtte jätkusuutliku arengut oluliseks pidades on üha aktiivsemalt tulnud fookusesse ESG (environmental-social-governance) olemasolu.
- Mis see on?
- Miks see on oluline?
- Mida iga ettevõte peaks sellest täna teadma, et homme püsida turul?
- Kuidas ESG eesmärke saavutada?
Ettekandes tuleb juttu, miks otsustas Summus Capital liituda ESG teekonnaga, mida tähendab see ettevõtte jaoks? Jagame soovitusi ja kogemust teemade juhtimiseks ning aruandluseks.
14:30 – 15:00
Kohvipaus
15:00 – 15:30
Visioon: julgelt ja suurelt tulevikku – Talsinki tulemine
Urmas Sõõrumaa Investeerimisfirma U.S. Invest ja Forus suuromanik
Urmas Sõõrumaa ettevõte US Real Estate rajab väga perspektiivse asukohaga Tallinna kesklinna sadama äärde uue elu- ja ärikvartali, mille investeeringu summa on vähemalt 150 miljonit eurot. Ettekandes saame vastuse, kas suur "tükk" ei aja suud lõhki ja milliseid võimalusi näeb ettevõtja kriisis? Mida annab Talsinki kinnisvaraturule, linnale ja ühiskonnale?
15:30 – 16:00
Vestlusring: kinnisvaraarenduse turutrendidest – ohud, võimalused
Mika Sucksdorff Uus Maa Kinnisvarabüroo partner/juhatuse liige
Henri Laks Hepsori juht
Ain Kivisaar Metro Capitali tegevjuht
- Kuidas saavutada kinnisvaraarenduses konkurentsieelis?
- Millised on uued ärimudelid?
- Milline ärimudel määrab tulevikus edukuse? Vaatame üle väljakutsed, võimalused ja lahendused.
- Kus valdkonnas nähakse optimismi ja millist suunda peaks ajama?
- Milliseid vigu enam korrata ei soovi?
Lisainfo
Konverentsi materjalide ja sisu kopeerimine, salvestamine, reprodutseerimine või levitamine on ilma AS Äripäeva kirjaliku nõusolekuta keelatud.
Korraldaja võib üritusel teha pilte, videoid ja helisalvestisi ning jagada neid nii osalejatega kui ka avalikes meediakanalites, samuti kasutada sarnaste ürituste turundamiseks.
Täpsemat teavet andmete kasutamise kohta leiab Äripäeva Privaatsustingimustest.
Reklaam
Kui soovite tutvustada oma ettevõtet konverentsil, siis võtke ühendust [email protected] või 667 0105.
Tühistamisinfo
Palume teatada mitteosalemisest kirjalikult vähemalt 10 tööpäeva enne ürituse toimumist aadressil [email protected] .
Sellisel juhul tagastame laekunud osalustasu või tühistame veel tasumata arve.
Kui teatate mitteosalemisest 5-9 tööpäeva enne konverentsi kuulub tasumisele 50% arvest.
Kui teatate mitteosalemisest hiljem või unustate teatada, osalustasu ei tagastata ja tasumisele kuulub 100% arvest.
Asukoht ja kontaktid
Aadress
Lembitu 12, 10114 Tallinn