Konverentsid

Kuidas Airbnb'ga raha teenida?

28.05.2020 - 28.05.2020

Vana-Lõuna 39, Tallinn

Praktiline poolepäevane seminar annab ülevaate kõige olulisematest lühiajalise üürimisega seotud teemadest. Kui oled huvi tundnud Airbnb-ga tegelevate ettevõtete või eraisikute tegevuse vastu või alustasid juba ise esimeste korterite väljaüürimisega, siis oled täpselt õige inimene seminaril osalema! Osalejad saavad väga praktilisi näpunäiteid, mida on võimalik kohe kasutama hakata. Päev koosneb kahest 1,5 tunnisest loengust ning lõunapausist, pakume ka hommikukohvi ja kerget einet.


 Loe SIIT, mida arvab seminari koolitaja, kas lühiajalisel üüril on tõesti kriips peal?

 

ESINEJA

Algis Liblik

1Estate Kinnisvara juhatuse liige
Algis Liblik on 1Estate Kinnisvara üks asutajatest. 1Estate Kinnisvara pakub lühiajalise üürimise (Airbnb) haldusteenust, mille eesmärk on aidata kinnisvaraomanikel ja investoritel teenida senisest suuremat tulu ning maksimeerida seeläbi oma investeeringute tootlust. 1,5 aasta jooksul on tema ettevõte enam kui 20 korteris vastu võtnud suurusjärgus 2000 broneeringut.

Algis on kinnisvaras aktiivselt tegev olnud viimased 5 aastat:

- 2015-2017: 1Home Baltikumi tegevjuht
- 2017-2018: Ober-Hausi Tallinna elamispindade osakonna juht
- Alates 2018: oma ettevõttes 1Estate Kinnisvara
PROGRAMM

09:30 - 10:00

09:30 - 10:00

Kogunemine ja kohv

10:00 - 10:20

10:00 - 10:20

Lühiajaline üürimine - kellele või milleks?

Kinnisvaraturg liikus aastaid pikalt ja stabiilselt ülesmäge. Lisaks tavapärasele pikaajalise üürimisel kasvas viimase paari aasta jooksul hüppeliselt ka lühiajaliste üürikorterite arv. Kogu maailmas tekkinud eriolukord “puhastab” Airbnb korterite turgu - pikaajalise strateegiata kinnisvaromanikud on asunud kiirelt pikaajalist üürnikku otsima. Kas see tähendab, et lühiajalisel üürimisel on nüüd kriips peal? Vastus on EI. Kui olukord jälle normaliseerub ning inimesed reisima hakkavad, on tulupotentsiaal ja oodatav tootlus väiksema konkurentsi tõttu senisest veel parem. Vaadates tulevikku - kellele lühiajaline üürimine sobib?

10:20 - 10:40

10:20 - 10:40

Milline on lühiajaliseks üürimiseks hea kinnisvara?

Viimaste aastate kasvu puhul tekkis Airbnb kortereid lisaks turistide jaoks magusaimatele piirkondadele ka Tallinna äärealadele, kus ei ole selle äri tegelik koht ja potentsiaal. 3500 korteri hulgas oli (ja on siiani) tõelisi pärleid ning vastandina ka neid, mille puhul on raske mõista, miks need seal on. Seminaril käime läbi lühiajaliseks üürimiseks hea kinnisvara ja vaatame seda nii kinnisvaraomaniku kui kliendi silmade läbi.

10:40 - 11:00

10:40 - 11:00

Milline keskkond valida?

Lühiajalise üüri turul on kaks konglomeraati - Airbnb ja Booking.com, lisaks veel hulk väiksemaid tegijaid. Mis neid eristab ja milline keskkond valida?

11:00 - 11:15

11:00 - 11:15

Kas panna kuulutus ühte või mitmesse keskkonda?

Milline strateegia on kõige tulusam - kas kasutada kõiki keskkondi või on suurem teenimisvõimalus kasutades ainult üht ja teha seda VÄGA hästi?

11:15 - 11:30

11:15 - 11:30

Millega enne alustamist arvestama peaks?

Airbnb tulupotentsiaal on pikaajalise üüriga võrreldes oluliselt kõrgem, kuid teisalt on vaja ka teatavaid stardiinvesteeringuid. Milliste kuludega peaks arvestama? Kui pikaajalise üüri puhul omanikul aktiivsed tegevused sisuliselt puuduvad siis lühiajaline üürimine hõlmab endas väga paljusid erinevaid aktiivseid tegevusi. Millega enne alustamist arvestama peaks?

11:30 - 12:00

11:30 - 12:00

Lõuna

12:00 - 12:30

12:00 - 12:30

Eduka Airbnb äri ABC

Airbnb kaudu rahavoo tekitamine on äri. See eeldab läbi mõeldud strateegiat väga erinevates aspektides - hinnastamine (madalhooaeg vs kõrghooaeg), kuulutuse sisu ja kvaliteet, Airbnb algoritmi jaoks olulised tegevused (aktiivsus, turundustegevused jms). Käime läbi põhjaliku nimekirja erinevatest “must have” tegevustest, mis määravad ära selle, kui edukaks Sinu teekond Airbnb’s kujuneb.

12:30 - 13:00

12:30 - 13:00

Broneeringute haldamine

Airbnb broneeringute hulk sõltub paljuski ka sellest, kui operatiivne on võõrustaja ning milline on kogu kommunikatsioon enne broneeringut, võõrustamise ajal ja pärast seda. Lisaks üksikasjalikele nõuannetele ja erinevatele näidetele käime läbi ka selle, kuidas ja mida peaks tegema siis, kui satute mõne probleemse kliendi otsa, kelle suhtes on vaja esitada kahjunõue, lõpetada broneering enne selle lõppu jne.

13:00 - 13:30

13:00 - 13:30

Automatiseerimine - mida ja kuidas?

Vaatame üle kõik lühiajalise üürimisega seotud sammud alates klientide päringutest kuni koristamise ja pesu pesemiseni välja. Mida, kuidas ja miks oleks mõistlik teha ise ja mida automatiseerida?

REGISTREERIMINE
Kuidas Airbnb'ga raha teenida?
SOODUSHIND kuni 22.05.2020:
149 €
178,80 € km-ga
Hind:
199 €
238,80 € km-ga
Osalejate arv:
LISAINFO
Osalemise tingimused

Palume teatada mitteosalemisest kirjalikult vähemalt 10 tööpäeva enne ürituse toimumist aadressil registreerimine@aripaev.ee .
Sellisel juhul tagastame laekunud osalustasu või tühistame veel tasumata arve.

Kui teatate mitteosalemisest 5-9 tööpäeva enne konverentsi kuulub tasumisele 50% arvest.
Kui teatate mitteosalemisest hiljem või unustate teatada, osalustasu ei tagastata ja tasumisele kuulub 100% arvest.

Korraldaja võib üritusel teha pilte, videoid ja helisalvestisi ning jagada neid nii osalejatega kui ka avalikes meediakanalites, samuti kasutada sarnaste ürituste turundamiseks.
Täpsemat teavet andmete kasutamise kohta leiab Äripäeva Privaatsustingimustest.

Reklaam
Kui soovite tutvustada oma ettevõtet konverentsil, siis võtke ühendust sponsor@aripaev.ee või 667 0105.

Vaata ka neid