Järelvaadatavad

Üldinfo

Tellimine

Lektorid

Lisainfo

Üldinfo

Lektorid

Tellimine

Lisainfo

Järelvaadatav: Mida pidada silmas äriruumi üürilepingu vormistamisel?

11.05.2022

Veebiseminar

Kestus: 113 minutit

Kuigi üürilepingu näol on tegemist praktikas ühe enimkasutatud lepingutüübiga, on osapooltel lepingusse astudes siiski tihti segadus, millele keskenduda ja mida lepinguga on võimalik reguleerida.

Näiteks kui eluruumi üürilepingu puhul ei saa lepingu pooled paljudel juhtudel seaduses sätestatust erinevalt kokku leppida, siis äriruumi üürilepingute puhul on see lepinguvabaduse põhimõttest tulenevalt võimalik. Üürileandja ja üürniku huvide tasakaalustamise huvides on aga oluline mõista, millistes detailides tuleks ja oleks mõistlik äriruumi üürilepingus kokku leppida. Mida pidada silmas äriruumi üürilepingu sõlmimisel nii üürniku kui ka üürileandja vaatest selgitame lähemalt veebiseminaril.

Veebiseminari viivad läbi advokaadibüroo Sorainen advokaadid Piret Jesse, Andra Grünberg ja Paul Künnap.

Veebiseminaril käsitleme järgmisi teemasid:

Äriruumi üürilepingute olulisemad põhitingimused

Üürilepingute struktuur (üld- ja eritingimused)
Üüripind ja selle üleandmine
Üür, üüri suurendamine
Lepingute tähtaeg, tähtaja pikenemine, tähtaja erisused
Kõrvalkulude jaotus üürileandja ja üürniku vahel, tagatis

Üüripinna ehitustööd, üüripinna seisukord, hoolduskohustuse jaotus

Ettevalmistavad üüripinna ehitus ja sisustustööd (fit-out tööd)
Üüripinna seisukord ja selle säilitamine, ruumide tehnilised nõuded
Hooldus- ja remonttööde tegemise jaotus üürileandja ja üürniku vahel
Vastutus üüripinna seisukorra säilimise osas

Õiguskaitsevahendid, üürilepingute lõpetamine ja üüripindade tagastamine

Õiguskaitsevahendid üürilepingu rikkumisel (mh üürileandja õigus nõuda tagatist, üürileandja pandiõigus, üürniku õigus alandada üüri ja nõuda kahju hüvitamist)
Üürilepingu korralise ja erakorralise ülesütlemise võimalused
Üüripindade tagastamine, üüripinna seisukord tagastamisel

Lisainfo veebiseminari kohta saab küsida kirjutades [email protected].

Veebiseminari saate vaadata pärast arve tasumist. Kui tasute internetipangas või krediitkaardimaksega, tekib veebiseminari vaatamise õigus mõne minuti jooksul. Arvega tasudes tekib veebiseminari vaatamise õigus järgmise tööpäeva hommikuks. Veebiseminari vaatamise õiguse saate osta ka oma kolleegidele. Muutke selleks allpoololeval tellimisvormil vaatajate arvu. Pärast ostu kinnitamist saadame Teie e-maili aadressile juhendi, kuidas määrata kolleegidele vaatamisõigused Äripäeva konto lehel https://login.aripaev.ee.

TELLIMINE

VEEBISEMINAR

HIND

VAATAJATE ARV

Järelvaadatav: Mida pidada silmas äriruumi üürilepingu vormistamisel?

Hind:

59 €

70,80 € km-ga

VAATAJATE ARV:

Lisainfo:
Hanna Sults | |
| [email protected]

LEKTORID

Paul Künnap

Paul Künnap on advokaadibüroo Sorainen partner ning büroo kinnisvara- ja ehitusõiguse tiimi kaasjuht Eestis. Paul on regiooni kinnisvaraturu arenguga olnud seotud alates Soraineniga liitumisest 1998. aastal. Oma karjääri jooksul ta on nõustanud väga mitmeid suurtehinguid nii kinnisvara- kui ka energiasektoris. Paul nõustab ka regiooni ajaloo suurimaid infrastruktuuriprojekte – Tallinn-Helsinki tunnel ja RailBaltic. Olles õppinud ja töötanud juristina Soomes, on Paulil lisaks põhjalikud teadmised Soome seadustest ja Soomes tegutsemisest. Samuti on Paulil ulatuslik kogemus ühinemist- ja ülevõtmistehingute, finantsküsimuste ning maksujuhtumite käsitlemisel.

Piret Jesse

Piret Jesse on advokaadibüroo Sorainen partner ning büroo Eesti üksuse ühinguõiguse ning ühinemiste ja ülevõtmiste töörühma üks juhtidest ning kinnisvara ja ehituse ärivaldkonna kaasjuht. Enam kui 20-aastase advokaadikarjääri jooksul on Piret juhtinud ja nõustanud mitmeid märgilise tähtsusega kinnisvaretehinguid ning ühinemisi ja ülevõtmisi. Tänu tema laialdastele teadmistele ja märkimisväärsele kogemusele ehitus- ja kinnisvaraõiguse valdkonnas iseloomustavad kliendid Piretit kui „ühte juhtivat kinnisvaraõiguse spetsialisti, kellel on silmapaistev oskus riske märgata ja ette näha”. Lisaks mitmete suurte ehitus- ja kinnisvaraettevõtete nõustamisele on ta tegutsenud ka ehitusega seotud vaidlustes eksperdi ja lepitajana.

Andra Grünberg

Andra Grünberg on advokaadibüroo Sorainen advokaat, kes keskendub peamiselt kinnisvara- ja ehitusõigusele. Andral on märkimisväärne kogemus kinnisvara- ja M&A tehingutega, olles nõustanud mitmeid piiriüleseid ja kohalikke tehinguid. Andra oli ka üks Soraineni spetsialistidest, kes nõustas Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumit ehitusvaldkonna digitaliseerimisel ning ehitusseadustiku rakendamisel kerkinud probleemide analüüsis. Andra laia kogemustepagasisse kuuluvad ka ärilepingute koostamine nii kinnisvara- kui ühinguõiguse valdkonnas, sh üürilepingute koostamine nii väiksemate äripindade kui ka kaubanduskeskuste ja suuremate ärihoonete tarbeks.

LISAINFO

Osalemise tingimused

Palume teatada mitteosalemisest kirjalikult vähemalt 10 tööpäeva enne ürituse toimumist aadressil [email protected] .
Sellisel juhul tagastame laekunud osalustasu või tühistame veel tasumata arve.

Kui teatate mitteosalemisest 5-9 tööpäeva enne konverentsi kuulub tasumisele 50% arvest.
Kui teatate mitteosalemisest hiljem või unustate teatada, osalustasu ei tagastata ja tasumisele kuulub 100% arvest.

Korraldaja võib üritusel teha pilte, videoid ja helisalvestisi ning jagada neid nii osalejatega kui ka avalikes meediakanalites, samuti kasutada sarnaste ürituste turundamiseks.
Täpsemat teavet andmete kasutamise kohta leiab Äripäeva Privaatsustingimustest.

Veebiseminari materjalide ja sisu kopeerimine, salvestamine, reprodutseerimine või levitamine on ilma AS Äripäeva kirjaliku nõusolekuta keelatud.

Reklaam
Kui soovite tutvustada oma ettevõtet konverentsil, siis võtke ühendust [email protected] või 667 0105.