09:00 – 09:50
Kogunemine ja hommikukohv
Kinnisvaraarenduse konverents 2022
Toimumiskoht:
Radisson Blu Hotel Olümpia konverentsikeskus / veebikeskkond
Sarnaselt varasematele aastatele, räägime planeeritavatest ja pooleliolevatest huvitavatest arendusprojektidest- nende kujunemisloost ja ehitamisest.
Teemadevalik annab ülevaate kinnisvaraturu ja arenduse hetkeseisust, valdkonna õigusvaidlustest ja ehituslubade menetluse valukohtadest. Samuti on teemadena esindatud keskkonnasõbralik kinnisvaraarendus, kliendikäitumine kriisides ja tehnopargid. Vaatame üle sektori uued suunad ja arendusturunduse nipid ning kuulame ja jagame kogemusi.
Konverentsile ootame kinnisvaraarendajaid, -vahendajaid ja -nõustajaid, äri- ja erakinnisvara omanikke ning haldajaid, suur- ja väikeinvestoreid, kinnisvarahindajaid ja laenuandjaid, ehitusvaldkonna esindajaid, ettevõtete haldusjuhte, arhitekte, rendipindadel tegutsejaid, kaubanduspindade omanikke ja rentnikke.
Tulete mitmekesi? Küsige kindlasti minult ka eripakkumist [email protected]
Üritusest tehakse reaalajas ülekanne. Konverents toimub nii saalis kui ka veebiülekandena.
Osalejale saadetakse ligipääsuks vajalik info, link ja salasõna meiliga.
Kogu konverents salvestatakse täisulatuses ja seda saavad kõik osalejad järele vaadata 1 kuu jooksul.
Oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtetel palume kirjutada e-mailile [email protected].
Esinejad
Programm
09:50 – 10:00
Moderaatori avasõnad
Kaarel Kose Harjumaa Omavalitsuste Liidu väliskoostöö nõunik
10:00 – 10:30
Kinnisvaraturu ülevaade
Taavi Raudsaar Eesti Panga ökonomist
- Mis toimub majanduses laiemalt?
- Kuidas paistab välja Eesti kinnisvaraturg ja majanduse olukord globaalses kontekstis?
- Näiteid, millal ja kus on ajaloos varem esinenud selliseid perioode, kus kaubaks on läinud igasugune kinnisvara, igasuguse raha eest, hoolimata asukohast ja seisukorrast. Kuidas on need turu kõrgseisud lahenenud, eskaleerunud, lihtsalt vaibunud või mullid pauguga lõhkenud? Mida nende kogemuste taustal võiks Eesti majandusele ja kinnisvaraturule ennustada?
10:30 – 11:00
Tänased arendused 20 aasta pärast
Kadri Leetmaa Tartu Ülikooli Rände- ja linnauuringute keskuse juhataja ja inimgeograafia kaasprofessor
Kinnisvaraarenduses on alati olemas ka nõudluse pool. Ettekandes räägime sellest, kuidas muutub meie rahvastik, kelle eelistuste ja vajadustega tuleb arvestada. Aastakümneid on toimunud noorte liikumine suurtesse linnadesse, pereikka jõudes on loomulik küsida, kus on sobiv elukeskkond nüüd. Tervisekriis on ajendanud ja võimaldanud mitmes kohas elamist, kui valmis on väikelinnad ja -asulad linnadest saabujatele. Kuidas erastamisest mitte võitnud noored saavad liikuda üüriturult omanikuturule ning mis saab üüriturust nüüd sõja taustal?
11:00 – 11:30
Lahtised tingimused korterite müügil
Madis Vinni Maria Mägi Advokaadibüroo vandeadvokaat
Ehitushindade kallinemine või täpsemalt raskused nende prognoosimisel arendustsükli vältel on toonud kaasa ka erinevate mooduste tarvitusele võtmise vastavate riskide maandamiseks. Ettekandes on tähelepanu all üks selliseid mooduseid – lahtised tingimused lepingutes. Käsitlemisele tulevad ka peamised võimalikud probleemid, mida nende kasutamine võib kaasa tuua.
11:30 – 12:00
Vestlusring: Ehituslubade menetluse valukohad
Alar Toomik Merko Ehitus Eesti projektide arendusdirektor
Ivari Rannama Tallinna linnavalitsuse linnaplaneerimisameti juhataja
Ingmar Saksing LVM Kinnisvara juhatuse liige
Andero Laur Liven AS-i tegevjuht
Arutlusringis leiame vastuse küsimusele, mis põhjusel dokumentide kinnitamised venivad.
12:00 – 13:00
Lõuna
13:00 – 13:30
Kogemuslugu Merkost: Kuidas on kriisid mõjutanud kliendikäitumist?
Eve Soppe Merko Ehitus Eesti müügijuht
- Milliseks on ühest kriisist sujuvalt teise liikuv igapäevaelu muutnud korteriostjad?
- Mida on kliendi ootustes tema kodule ja kliendisuhtlusele muutnud elamine COVIDi-maailmas?
- Mis on hakanud huvitama klienti kõrgenenud energiakuludega reaalsuses?
- Kuidas on sõda Ukrainas mõjutanud ostuotsuste langetamist?
13:30 – 14:00
Keskkonnasõbraliku kinnisvaraarenduse võimalikkusest Tallinnas
Ain Kivisaar Metro Capitali tegevjuht
Kogu maailm liigub üha enam keskkonnasõbralike lahenduste poole ning kinnisvaral on selles oluline roll. Kas tasub võtta riske ning planeerida maju, mida ostjad täna veel ei väärtusta? Mida teha parkimiskohtadega, mida normid nõuavad, kuid ostjad ei vaja? Kas süsinikuneutraalsus on utoopia? Oma kogemusi jagab keskkonnasõbraliku elamuarenduse eesliinil tegutseva Metro Capitali tegevjuht.
14:00 – 14:30
Kohvipaus
14:30 – 15:00
Kogemus-vestlusring: uued suunad kinnisvaraarenduses
Vladimir Fetisov AvalonEstates, arendusjuht
Ardi Roosimaa Restate Property Advisorsi nõukogu liige
Sandor Simson Pineredi arendusjuht
Ingmar Saksing LVM Kinnisvara juhatuse liige
Ostjal on võimalus rääkida kaasa eluaseme planeerimisest. Miks tehti? Kuidas vastu võeti? Mis näitavad tulemused? Mis valmistas keerukust, mis oli huvitav? Räägime kogemustest, mida teised ei tee.
15:00 – 15:30
Kus suunas arenevad tehnopargid?
Ardi Roosimaa Restate Property Advisorsi nõukogu liige
Maailm muutub! Nii ka kinnisvara. Elukondlikus kinnisvaras toimuv on meil igapäevaselt silme ees ja muutuseid dikteerib tarbija teadlikkus. Ärikinnisvaras on aga palju välja kujunenud protsesse ja mudeleid, mis on märksa visamad muutuma. Tehnopargid on ajalooliselt olnud eelkõige suunatud optimeerimisele nii kasutuses, kui arenduses. Lihtsad majakarbid, põlvkondade tagused ruumiparameetrid, lakooniline pigem askeetlik viimistlus. Majanduse konjunktuuri muutuses ja lisandväärtuse kasvu tõusu tingimustes hakkavad aga ka siin vaikselt „õmblused kärisema“. Keskkonna planeerimine, digitaliseerimine, esteetika ja töökeskkonna kvaliteet on ainult mõned märksõnad uuele tasemele tõusmisel.
15:30 – 16:00
Arendusturunduse nipid: kuidas kliendile päriselt silma jääda?
Andres Kuusik Tartu Ülikooli turunduse õppetooli juhataja
- Kuidas oma pakkumisi visuaalselt kujundada, et iga element oleks õiges kohas?
- Millised on vaataja pilgu liikumismustrid?
Toimumiskoht:
Radisson Blu Hotel Olümpia konverentsikeskus / veebikeskkond
Sarnaselt varasematele aastatele, räägime planeeritavatest ja pooleliolevatest huvitavatest arendusprojektidest- nende kujunemisloost ja ehitamisest.
Teemadevalik annab ülevaate kinnisvaraturu ja arenduse hetkeseisust, valdkonna õigusvaidlustest ja ehituslubade menetluse valukohtadest. Samuti on teemadena esindatud keskkonnasõbralik kinnisvaraarendus, kliendikäitumine kriisides ja tehnopargid. Vaatame üle sektori uued suunad ja arendusturunduse nipid ning kuulame ja jagame kogemusi.
Konverentsile ootame kinnisvaraarendajaid, -vahendajaid ja -nõustajaid, äri- ja erakinnisvara omanikke ning haldajaid, suur- ja väikeinvestoreid, kinnisvarahindajaid ja laenuandjaid, ehitusvaldkonna esindajaid, ettevõtete haldusjuhte, arhitekte, rendipindadel tegutsejaid, kaubanduspindade omanikke ja rentnikke.
Tulete mitmekesi? Küsige kindlasti minult ka eripakkumist [email protected]
Üritusest tehakse reaalajas ülekanne. Konverents toimub nii saalis kui ka veebiülekandena.
Osalejale saadetakse ligipääsuks vajalik info, link ja salasõna meiliga.
Kogu konverents salvestatakse täisulatuses ja seda saavad kõik osalejad järele vaadata 1 kuu jooksul.
Oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtetel palume kirjutada e-mailile [email protected].
Programm
09:00 – 09:50
Kogunemine ja hommikukohv
09:50 – 10:00
Moderaatori avasõnad
Kaarel Kose Harjumaa Omavalitsuste Liidu väliskoostöö nõunik
10:00 – 10:30
Kinnisvaraturu ülevaade
Taavi Raudsaar Eesti Panga ökonomist
- Mis toimub majanduses laiemalt?
- Kuidas paistab välja Eesti kinnisvaraturg ja majanduse olukord globaalses kontekstis?
- Näiteid, millal ja kus on ajaloos varem esinenud selliseid perioode, kus kaubaks on läinud igasugune kinnisvara, igasuguse raha eest, hoolimata asukohast ja seisukorrast. Kuidas on need turu kõrgseisud lahenenud, eskaleerunud, lihtsalt vaibunud või mullid pauguga lõhkenud? Mida nende kogemuste taustal võiks Eesti majandusele ja kinnisvaraturule ennustada?
10:30 – 11:00
Tänased arendused 20 aasta pärast
Kadri Leetmaa Tartu Ülikooli Rände- ja linnauuringute keskuse juhataja ja inimgeograafia kaasprofessor
Kinnisvaraarenduses on alati olemas ka nõudluse pool. Ettekandes räägime sellest, kuidas muutub meie rahvastik, kelle eelistuste ja vajadustega tuleb arvestada. Aastakümneid on toimunud noorte liikumine suurtesse linnadesse, pereikka jõudes on loomulik küsida, kus on sobiv elukeskkond nüüd. Tervisekriis on ajendanud ja võimaldanud mitmes kohas elamist, kui valmis on väikelinnad ja -asulad linnadest saabujatele. Kuidas erastamisest mitte võitnud noored saavad liikuda üüriturult omanikuturule ning mis saab üüriturust nüüd sõja taustal?
11:00 – 11:30
Lahtised tingimused korterite müügil
Madis Vinni Maria Mägi Advokaadibüroo vandeadvokaat
Ehitushindade kallinemine või täpsemalt raskused nende prognoosimisel arendustsükli vältel on toonud kaasa ka erinevate mooduste tarvitusele võtmise vastavate riskide maandamiseks. Ettekandes on tähelepanu all üks selliseid mooduseid – lahtised tingimused lepingutes. Käsitlemisele tulevad ka peamised võimalikud probleemid, mida nende kasutamine võib kaasa tuua.
11:30 – 12:00
Vestlusring: Ehituslubade menetluse valukohad
Alar Toomik Merko Ehitus Eesti projektide arendusdirektor
Ivari Rannama Tallinna linnavalitsuse linnaplaneerimisameti juhataja
Ingmar Saksing LVM Kinnisvara juhatuse liige
Andero Laur Liven AS-i tegevjuht
Arutlusringis leiame vastuse küsimusele, mis põhjusel dokumentide kinnitamised venivad.
12:00 – 13:00
Lõuna
13:00 – 13:30
Kogemuslugu Merkost: Kuidas on kriisid mõjutanud kliendikäitumist?
Eve Soppe Merko Ehitus Eesti müügijuht
- Milliseks on ühest kriisist sujuvalt teise liikuv igapäevaelu muutnud korteriostjad?
- Mida on kliendi ootustes tema kodule ja kliendisuhtlusele muutnud elamine COVIDi-maailmas?
- Mis on hakanud huvitama klienti kõrgenenud energiakuludega reaalsuses?
- Kuidas on sõda Ukrainas mõjutanud ostuotsuste langetamist?
13:30 – 14:00
Keskkonnasõbraliku kinnisvaraarenduse võimalikkusest Tallinnas
Ain Kivisaar Metro Capitali tegevjuht
Kogu maailm liigub üha enam keskkonnasõbralike lahenduste poole ning kinnisvaral on selles oluline roll. Kas tasub võtta riske ning planeerida maju, mida ostjad täna veel ei väärtusta? Mida teha parkimiskohtadega, mida normid nõuavad, kuid ostjad ei vaja? Kas süsinikuneutraalsus on utoopia? Oma kogemusi jagab keskkonnasõbraliku elamuarenduse eesliinil tegutseva Metro Capitali tegevjuht.
14:00 – 14:30
Kohvipaus
14:30 – 15:00
Kogemus-vestlusring: uued suunad kinnisvaraarenduses
Vladimir Fetisov AvalonEstates, arendusjuht
Ardi Roosimaa Restate Property Advisorsi nõukogu liige
Sandor Simson Pineredi arendusjuht
Ingmar Saksing LVM Kinnisvara juhatuse liige
Ostjal on võimalus rääkida kaasa eluaseme planeerimisest. Miks tehti? Kuidas vastu võeti? Mis näitavad tulemused? Mis valmistas keerukust, mis oli huvitav? Räägime kogemustest, mida teised ei tee.
15:00 – 15:30
Kus suunas arenevad tehnopargid?
Ardi Roosimaa Restate Property Advisorsi nõukogu liige
Maailm muutub! Nii ka kinnisvara. Elukondlikus kinnisvaras toimuv on meil igapäevaselt silme ees ja muutuseid dikteerib tarbija teadlikkus. Ärikinnisvaras on aga palju välja kujunenud protsesse ja mudeleid, mis on märksa visamad muutuma. Tehnopargid on ajalooliselt olnud eelkõige suunatud optimeerimisele nii kasutuses, kui arenduses. Lihtsad majakarbid, põlvkondade tagused ruumiparameetrid, lakooniline pigem askeetlik viimistlus. Majanduse konjunktuuri muutuses ja lisandväärtuse kasvu tõusu tingimustes hakkavad aga ka siin vaikselt „õmblused kärisema“. Keskkonna planeerimine, digitaliseerimine, esteetika ja töökeskkonna kvaliteet on ainult mõned märksõnad uuele tasemele tõusmisel.
15:30 – 16:00
Arendusturunduse nipid: kuidas kliendile päriselt silma jääda?
Andres Kuusik Tartu Ülikooli turunduse õppetooli juhataja
- Kuidas oma pakkumisi visuaalselt kujundada, et iga element oleks õiges kohas?
- Millised on vaataja pilgu liikumismustrid?
Lisainfo
Konverentsi materjalide ja sisu kopeerimine, salvestamine, reprodutseerimine või levitamine on ilma AS Äripäeva kirjaliku nõusolekuta keelatud.
Korraldaja võib üritusel teha pilte, videoid ja helisalvestisi ning jagada neid nii osalejatega kui ka avalikes meediakanalites, samuti kasutada sarnaste ürituste turundamiseks.
Täpsemat teavet andmete kasutamise kohta leiab Äripäeva Privaatsustingimustest.
Reklaam
Kui soovite tutvustada oma ettevõtet konverentsil, siis võtke ühendust [email protected] või 667 0105.
Tühistamisinfo
Palume teatada mitteosalemisest kirjalikult vähemalt 10 tööpäeva enne ürituse toimumist aadressil [email protected] .
Sellisel juhul tagastame laekunud osalustasu või tühistame veel tasumata arve.
Kui teatate mitteosalemisest 5-9 tööpäeva enne konverentsi kuulub tasumisele 50% arvest.
Kui teatate mitteosalemisest hiljem või unustate teatada, osalustasu ei tagastata ja tasumisele kuulub 100% arvest.
Asukoht ja kontaktid
Aadress
Liivalaia 33, 10118 TallinnTriin Uibopuu | Ehitus ja kinnisvara konverentside programmijuht | +372 51990655 | [email protected]