17:30 – 20:30
Программа
Покупка новой квартиры с налогом с оборота
- В каких случаях можно «вычесть» (спросить обратно на счёт фирмы) налог с оборота от приобретения новой недвижимости, а в каких случаях налог с оборота будет «потерей» и частью стоимости приобретения?
- Когда и как долго возникает необходимость пересчёта взятого к зачёту налога с оборота?
- В каких случаях нужно полностью или частично вернуть налог с оборота, взятый к зачёту, обратно государству? В каких случаях пересчёт налога будет в пользу фирмы?
Покупка старой квартиры с целью перепродажи
Перепродажа старой квартиры после сделанных улучшений.
Перепродажа старой квартиры после сделанных существенных улучшений (расходы на ремонт составили 110% от стоимости приобретения недвижимости).
- Каковы правила налогообложения при продаже квартиры, которая уже была ранее взята в эксплуатацию?
- Меняются ли правила налогообложения, если фирма продаёт квартиру после сделанных улучшений?
- Что важно учитывать, если расходы на ремонт квартиры превысили 110% от стоимости приобретения квартиры?
- Как происходит подсчёт суммы расходов на улучшение квартиры? Как понять, превысили ли они 110% от стоимости приобретения квартиры?
- Возникает ли у фирмы обязанность регистрироваться налогообязанной по налогу с оборота (другими словами, получить KMKR номер), если фирма продаёт квартиру?
«Гостиничная услуга» (majutusteenus)
- Какие характерные черты есть у гостиничной услуги (majutusteenus), каковы требования и ожидания к оказанию такой услуги у Налогово-таможенного департамента?
- Как происходит налогообложение гостиничной услуги (majutusteenus) и побочных, связанных с гостиничным бизнесом услуг?
- Можно ли брать налог с оборота к зачёту с расходов, связанных с оказанием гостиничной услуги?
Долгосрочная аренда
- Как происходит налогообложение услуги долгосрочной аренды жилого помещения?
- Можно ли брать налог с оборота к зачёту с расходов, которые будут связаны с квартирой, которая сдаётся в долгосрочную аренду в качестве жилого помещения?
- Нужен ли фирме номер налогообязанности по налогу с оборота (KMKR), если деятельность фирмы – сдача жилого помещения в долгосрочную аренду?
Корректировка налога с оборота
- Что нужно учитывать, если у фирмы есть и облагаемый (например, по ставке 0%, 22%) оборот, и необлагаемый оборот (например, сдача жилого помещения в долгосрочную аренду)?
- О каких нюансах налогового и бухгалтерского учёта нужно подумать заранее, чтобы потом было проще делать пересчёт налога или вовсе его избежать?
- Сколько лет нужно делать пересчёты налога с оборота от покупки недвижимости?
- Как и когда, в какой декларации делать корректировку налога с оборота?