• Otsi Äripäevast

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2022

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2022

Toimumiskoht:

Hotel Swissôtel Tallinn

Äripäeva kaheksas kinnisvarakonverents toob kokku valdkonna esindajad, annab ülevaate turul toimuvast, jagab kogemusi ja kasulikke näpunäiteid ning toob kuulajateni tulevikuperspektiivid.

 

 

Miks tasub tulla?

  1. Ärikinnisvara- ja elukondlikuturu trendide, hinnatasemete ning olulisemate tehingute ülevaade ja võrdlev analüüs;
  2. Päevakajaliste teemade tulevikuvaade, riskid ja võimalikud lahendused;
  3. Jagame kogemuslugusid ja parimaid praktikaid;
  4. Anname suuniseid järgmiseks aastaks ja lähitulevikuks;
  5. Konverents on suurepärane võimalus konkurentide, klientide ja äripartneritega suhtlemiseks: nii vabas õhkkonnas pauside ajal kui ka saalist küsimusi esitades.

 

Üritusest tehakse reaalajas ülekanne. Konverents toimub nii saalis kui ka veebiülekandena.

Osalejale saadetakse ligipääsuks vajalik info, link ja salasõna meiliga.

Kogu konverents salvestatakse täisulatuses ja seda saavad kõik osalejad järele vaadata 1 kuu jooksul.

 

Seoses COVID-19 viiruse leviku ja vabariigi valitsuse poolt kehtestatud piirangutega ürituste korraldamisel, kontrollime sissepääsul COVID-19 vaktsineerimistõendit või läbipõdemise tõendit. Teised seni lubatud dokumendid (kiirtestid, pcr-testid jm) ei kehti ja sissepääsu ei taga. Samuti palume üritusel kanda maski. Palume kohale tulla ajavaruga. Lisainfo on ära toodud ka osalemistingimustes.

Oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtetel palume kirjutada e-mailile [email protected].

Esinejad

  • Madis Sarik

    Rae vallavanem
  • Martin Klesment

    Tallinna Ülikooli Eesti demograafia keskuse vanemteadur
  • Kristo Peerna

    R8 Technologiesi visionäär ja partner
  • Andres Laisk

    Saue vallavanem
  • Alar Mik

    Viimsi abivallavanem
  • Aavo Kokk

    US Real Estate´i juhatuse esimees
  • Peeter Viirsalu

    advokaadibüroo TGS Baltic kinnisvara töögrupi kaasjuht
  • Indrek Niklus

    advokaadibüroo NOVE nõunik

Programm

09:20 – 09:50

Registreerimine ja hommikukohv

09:50 – 10:00

Moderaatori avasõnad

Ardi Roosimaa Restate Property Advisorsi nõukogu liige

10:00 – 10:30

Pilk pangaaknast kinnisvaraturule

Tõnu Mertsina Swedbanki peaökonomist

Kiire inflatsioon, oodatav tugev palgakasv, kogunenud säästud ja pensioni teise samba väljamaksed suurendavad eluasemeturul nõudlust. Viimasel paaril aastal on kinnisvarahindade kasv olnud palkade kasvust aga tublisti kiirem. Pangad järgivad küll vastutustundliku laenamise reegleid, kuid kuna eluasemelaen on pikaajaline kohustus, on kinnisvara ostjatel võimalike riskide teadvustamine praegusel kuumal turul üha olulisem.

10:30 – 11:00

Kas kinnisvaraturg toimetab tõusulaine harjal? Analüüs ja prognoos

Igor Habal Uus Maa analüütik

11:00 – 11:15

Rohepöördest kinnisvaras — tähelepanekuid juristi pilgu läbi

Peeter Viirsalu advokaadibüroo TGS Baltic kinnisvara töögrupi kaasjuht

Rohepööre kätkeb endas väga erinäolisi väljakutseid, mis paratamatult vajavad ka õiguslikku reguleerimist. Ettekanne keskendub õiguslikele küsimustele, millega juristid seoses rohepöördega kinnisvaravaldkonnas kokku puutuvad. Käsitletakse muu hulgas nii avalikõiguslikke kui ka lepinguõiguslikke küsimusi.

11:15 – 12:00

Valglinnastumine – vallajuhtide paneel

Alar Mik Viimsi abivallavanem

Andres Laisk Saue vallavanem

Madis Sarik Rae vallavanem

Erik Sandla Harku vallavanem

Martin Klesment Tallinna Ülikooli Eesti demograafia keskuse vanemteadur

Inimesed on avastanud, et enam ei pea elama seal, kus töötad, vaid on võimalik teha kaugtööd. Kui palju on Tallinna ümbruse valdade rahvastik viimase kahe koroona-aasta jooksul kasvanud? Kas see on vallale ainult kasulik või on sellega seoses ka probleeme, nt vajadus arendada välja taristuid sinna, kuhu seda esialgu veel planeeritud ei olnud? Vald peab tagama kõigile lastele hoiukohad, varustama elanikke toidu- ja esmatarbekaupade müügikohtadega, hoolitsema teedevõrgu, tänavavalgustuse, transpordiühenduse jpm eest. Kas vallad on arendajatele tänulikud, et rohkem inimesi valda kolib? Mida vald on valmis elanike lisandumisele vastu pakkuma – missugune on valla panus uusarendustesse? Millega peavad arendajad arvestama?

12:00 – 13:00

Lõuna

13:00 – 13:30

Kogemuslugu läbi R8 Digitaalse Operaatori silmade – kus suunas liigub ärikinnisvara juhtimine ja milliseid lahendusi pakuvad tänased võimalused

Kristo Peerna R8 Technologiesi visionäär ja partner

Kui tahad olla edukas, siis pead omama kvaliteetseid andmeid ja läbipaistvat meeskonda, kellel on selge eesmärk. Millised on Sinu võimalused andmetele tugineval juhtimisel ja kuidas valideerida tulemusi nutikate digilahendustega? Miks tavaliselt asjad ei õnnestu ja miks on mõlema suunaline infovahetus eesmärkide saavutamiseks vajalik?

13:30 – 13:45

Arendajad, investorid, pank – kinnisvaraturu kuum kolmnurk

Aimar Roosalu Bigbanki ettevõtetepanganduse üksuse juht

Miks peaks pank finantseerima 2022. aastal kinnisvaraarendust ja toetama koroonaajastul üüripindade ehitust ning mis valu on pangal pakkuda 30-aastast laenu üürikinnisvara investorile? Ajal, kus ehitus, energia, aktsiaturud ja korterite müügihinnad paistavad ülekuumenenud, jäävad ellu need, kes säilitavad terve mõistuse. Kinnisvara ei kao maailmast mitte kuhugi.

13:45 – 14:15

Kuhu liigub haldusmaailm aastal 2022?

Janek Hintsov BPT Real Estate´i tegevjuht

Ärikinnisvara omanik tunneb rõõmu hästi hallatud hoonest, mille väärus kasvab. Ärikinnisvara hoone on enamuse elukaare ajast haldusettevõtte vastutada. Igal osapoolel (omanik, üürnik) on omad ootused, kvaliteetne haldusteenus peab kõigele sellele vastama ja olema valmis kiireteks muutusteks.

14:15 – 14:45

Kohvipaus

14:45 – 15:00

Kuidas viia läbirääkimised järgmisele tasemele ja teha seda kõige efektiivsemalt?

Jakob Saks aasta koolitaja 2020

"Ei" on sõna mida kõige rohkem kardame läbirääkimistel. Kas usud, et just "ei" aitab märksa rohkem edasi, kui abstraktne "jah"? Aga kas ta töötab ka otsusega venitajate puhul?

15:00 – 15:30

Üürilepingu seaduse muudatuste peenematest nüanssidest

Indrek Niklus advokaadibüroo NOVE nõunik

14.01.2021 võlaõigusseaduses jõustunud üürilepingu regulatsiooni olulisemad muudatused:

  • lepinguvabadus eluruumi üürilepingute sõlmimisel;
  • VÕS uued täiendustega, mis lubavad kokku leppida korrashoiu- ja paranduskulude kandmises ehk nö remondifondi maksete tasumise osas;
  • muudatused, mis lubavad eluruumi üürnikule lepinguga panna kohustuse tagastada remonditud eluruum;
  • leppetrahvi nõudmise õigus eluruumide puhul;
  • jõustunud muudatuste peamine sisu ning käsitletakse täiendavalt ka võimalikke kaalutlusi, mis muudatusi ette valmistamise käigus läbi arutati.

15:30 – 16:00

Kogemuslugu: kinnisvara on kohalik äri

Aavo Kokk US Real Estate´i juhatuse esimees

Mis on teinud Urmas Sõõrumaa kinnisvaraarendused paljudega võrreldes eriliseks? Kuidas organiseerida mahtude kasvades tööd nii, et säiliks mõttevärskus ja teostuse erakordsus?

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2022

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2022

Toimumiskoht:

Hotel Swissôtel Tallinn

Äripäeva kaheksas kinnisvarakonverents toob kokku valdkonna esindajad, annab ülevaate turul toimuvast, jagab kogemusi ja kasulikke näpunäiteid ning toob kuulajateni tulevikuperspektiivid.

 

 

Miks tasub tulla?

  1. Ärikinnisvara- ja elukondlikuturu trendide, hinnatasemete ning olulisemate tehingute ülevaade ja võrdlev analüüs;
  2. Päevakajaliste teemade tulevikuvaade, riskid ja võimalikud lahendused;
  3. Jagame kogemuslugusid ja parimaid praktikaid;
  4. Anname suuniseid järgmiseks aastaks ja lähitulevikuks;
  5. Konverents on suurepärane võimalus konkurentide, klientide ja äripartneritega suhtlemiseks: nii vabas õhkkonnas pauside ajal kui ka saalist küsimusi esitades.

 

Üritusest tehakse reaalajas ülekanne. Konverents toimub nii saalis kui ka veebiülekandena.

Osalejale saadetakse ligipääsuks vajalik info, link ja salasõna meiliga.

Kogu konverents salvestatakse täisulatuses ja seda saavad kõik osalejad järele vaadata 1 kuu jooksul.

 

Seoses COVID-19 viiruse leviku ja vabariigi valitsuse poolt kehtestatud piirangutega ürituste korraldamisel, kontrollime sissepääsul COVID-19 vaktsineerimistõendit või läbipõdemise tõendit. Teised seni lubatud dokumendid (kiirtestid, pcr-testid jm) ei kehti ja sissepääsu ei taga. Samuti palume üritusel kanda maski. Palume kohale tulla ajavaruga. Lisainfo on ära toodud ka osalemistingimustes.

Oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtetel palume kirjutada e-mailile [email protected].

Esinejad

  • Madis Sarik

    Rae vallavanem
  • Martin Klesment

    Tallinna Ülikooli Eesti demograafia keskuse vanemteadur
  • Kristo Peerna

    R8 Technologiesi visionäär ja partner

Programm

09:20 – 09:50

Registreerimine ja hommikukohv

09:50 – 10:00

Moderaatori avasõnad

Ardi Roosimaa Restate Property Advisorsi nõukogu liige

10:00 – 10:30

Pilk pangaaknast kinnisvaraturule

Tõnu Mertsina Swedbanki peaökonomist

Kiire inflatsioon, oodatav tugev palgakasv, kogunenud säästud ja pensioni teise samba väljamaksed suurendavad eluasemeturul nõudlust. Viimasel paaril aastal on kinnisvarahindade kasv olnud palkade kasvust aga tublisti kiirem. Pangad järgivad küll vastutustundliku laenamise reegleid, kuid kuna eluasemelaen on pikaajaline kohustus, on kinnisvara ostjatel võimalike riskide teadvustamine praegusel kuumal turul üha olulisem.

10:30 – 11:00

Kas kinnisvaraturg toimetab tõusulaine harjal? Analüüs ja prognoos

Igor Habal Uus Maa analüütik

11:00 – 11:15

Rohepöördest kinnisvaras — tähelepanekuid juristi pilgu läbi

Peeter Viirsalu advokaadibüroo TGS Baltic kinnisvara töögrupi kaasjuht

Rohepööre kätkeb endas väga erinäolisi väljakutseid, mis paratamatult vajavad ka õiguslikku reguleerimist. Ettekanne keskendub õiguslikele küsimustele, millega juristid seoses rohepöördega kinnisvaravaldkonnas kokku puutuvad. Käsitletakse muu hulgas nii avalikõiguslikke kui ka lepinguõiguslikke küsimusi.

11:15 – 12:00

Valglinnastumine – vallajuhtide paneel

Alar Mik Viimsi abivallavanem

Andres Laisk Saue vallavanem

Madis Sarik Rae vallavanem

Erik Sandla Harku vallavanem

Martin Klesment Tallinna Ülikooli Eesti demograafia keskuse vanemteadur

Inimesed on avastanud, et enam ei pea elama seal, kus töötad, vaid on võimalik teha kaugtööd. Kui palju on Tallinna ümbruse valdade rahvastik viimase kahe koroona-aasta jooksul kasvanud? Kas see on vallale ainult kasulik või on sellega seoses ka probleeme, nt vajadus arendada välja taristuid sinna, kuhu seda esialgu veel planeeritud ei olnud? Vald peab tagama kõigile lastele hoiukohad, varustama elanikke toidu- ja esmatarbekaupade müügikohtadega, hoolitsema teedevõrgu, tänavavalgustuse, transpordiühenduse jpm eest. Kas vallad on arendajatele tänulikud, et rohkem inimesi valda kolib? Mida vald on valmis elanike lisandumisele vastu pakkuma – missugune on valla panus uusarendustesse? Millega peavad arendajad arvestama?

12:00 – 13:00

Lõuna

13:00 – 13:30

Kogemuslugu läbi R8 Digitaalse Operaatori silmade – kus suunas liigub ärikinnisvara juhtimine ja milliseid lahendusi pakuvad tänased võimalused

Kristo Peerna R8 Technologiesi visionäär ja partner

Kui tahad olla edukas, siis pead omama kvaliteetseid andmeid ja läbipaistvat meeskonda, kellel on selge eesmärk. Millised on Sinu võimalused andmetele tugineval juhtimisel ja kuidas valideerida tulemusi nutikate digilahendustega? Miks tavaliselt asjad ei õnnestu ja miks on mõlema suunaline infovahetus eesmärkide saavutamiseks vajalik?

13:30 – 13:45

Arendajad, investorid, pank – kinnisvaraturu kuum kolmnurk

Aimar Roosalu Bigbanki ettevõtetepanganduse üksuse juht

Miks peaks pank finantseerima 2022. aastal kinnisvaraarendust ja toetama koroonaajastul üüripindade ehitust ning mis valu on pangal pakkuda 30-aastast laenu üürikinnisvara investorile? Ajal, kus ehitus, energia, aktsiaturud ja korterite müügihinnad paistavad ülekuumenenud, jäävad ellu need, kes säilitavad terve mõistuse. Kinnisvara ei kao maailmast mitte kuhugi.

13:45 – 14:15

Kuhu liigub haldusmaailm aastal 2022?

Janek Hintsov BPT Real Estate´i tegevjuht

Ärikinnisvara omanik tunneb rõõmu hästi hallatud hoonest, mille väärus kasvab. Ärikinnisvara hoone on enamuse elukaare ajast haldusettevõtte vastutada. Igal osapoolel (omanik, üürnik) on omad ootused, kvaliteetne haldusteenus peab kõigele sellele vastama ja olema valmis kiireteks muutusteks.

14:15 – 14:45

Kohvipaus

14:45 – 15:00

Kuidas viia läbirääkimised järgmisele tasemele ja teha seda kõige efektiivsemalt?

Jakob Saks aasta koolitaja 2020

"Ei" on sõna mida kõige rohkem kardame läbirääkimistel. Kas usud, et just "ei" aitab märksa rohkem edasi, kui abstraktne "jah"? Aga kas ta töötab ka otsusega venitajate puhul?

15:00 – 15:30

Üürilepingu seaduse muudatuste peenematest nüanssidest

Indrek Niklus advokaadibüroo NOVE nõunik

14.01.2021 võlaõigusseaduses jõustunud üürilepingu regulatsiooni olulisemad muudatused:

  • lepinguvabadus eluruumi üürilepingute sõlmimisel;
  • VÕS uued täiendustega, mis lubavad kokku leppida korrashoiu- ja paranduskulude kandmises ehk nö remondifondi maksete tasumise osas;
  • muudatused, mis lubavad eluruumi üürnikule lepinguga panna kohustuse tagastada remonditud eluruum;
  • leppetrahvi nõudmise õigus eluruumide puhul;
  • jõustunud muudatuste peamine sisu ning käsitletakse täiendavalt ka võimalikke kaalutlusi, mis muudatusi ette valmistamise käigus läbi arutati.

15:30 – 16:00

Kogemuslugu: kinnisvara on kohalik äri

Aavo Kokk US Real Estate´i juhatuse esimees

Mis on teinud Urmas Sõõrumaa kinnisvaraarendused paljudega võrreldes eriliseks? Kuidas organiseerida mahtude kasvades tööd nii, et säiliks mõttevärskus ja teostuse erakordsus?

Toetajad

Toetajad

Lisainfo

Osalemise tingimused

Palume teatada mitteosalemisest kirjalikult vähemalt 10 tööpäeva enne ürituse toimumist aadressil [email protected] .
Sellisel juhul tagastame laekunud osalustasu või tühistame veel tasumata arve.

Kui teatate mitteosalemisest 5-9 tööpäeva enne konverentsi kuulub tasumisele 50% arvest.
Kui teatate mitteosalemisest hiljem või unustate teatada, osalustasu ei tagastata ja tasumisele kuulub 100% arvest.

Korraldaja võib üritusel teha pilte, videoid ja helisalvestisi ning jagada neid nii osalejatega kui ka avalikes meediakanalites, samuti kasutada sarnaste ürituste turundamiseks.
Täpsemat teavet andmete kasutamise kohta leiab Äripäeva Privaatsustingimustest.

Konverentsi materjalide ja sisu kopeerimine, salvestamine, reprodutseerimine või levitamine on ilma AS Äripäeva kirjaliku nõusolekuta keelatud.

Reklaam
Kui soovite tutvustada oma ettevõtet konverentsil, siis võtke ühendust [email protected] või 667 0105.

Asukoht ja kontaktid

Aadress

Hotel Swissôtel
© AS Äripäev 2000-2022
  • Aadress: Vana Lõuna 39/1, 19094 Tallinn
  • Klienditugi: 667 0099 (8:15-17:00)
  • E-post: [email protected]