Konverentsid

Üldinfo

Esinejad

Programm

Osalejad

Lisainfo

Materjalid

Toetajad

Prindi

Üldinfo

Esinejad

Programm

Osalejad

Lisainfo

Materjalid

Toetajad

Prindi

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2022

17.02.2022

Hotel Swissôtel Tallinn

Äripäeva kaheksas kinnisvarakonverents toob kokku valdkonna esindajad, annab ülevaate turul toimuvast, jagab kogemusi ja kasulikke näpunäiteid ning toob kuulajateni tulevikuperspektiivid.

Miks tasub tulla?

Ärikinnisvara- ja elukondlikuturu trendide, hinnatasemete ning olulisemate tehingute ülevaade ja võrdlev analüüs;
Päevakajaliste teemade tulevikuvaade, riskid ja võimalikud lahendused;
Jagame kogemuslugusid ja parimaid praktikaid;
Anname suuniseid järgmiseks aastaks ja lähitulevikuks;
Konverents on suurepärane võimalus konkurentide, klientide ja äripartneritega suhtlemiseks: nii vabas õhkkonnas pauside ajal kui ka saalist küsimusi esitades.

Üritusest tehakse reaalajas ülekanne. Konverents toimub nii saalis kui ka veebiülekandena.

Osalejale saadetakse ligipääsuks vajalik info, link ja salasõna meiliga.

Kogu konverents salvestatakse täisulatuses ja seda saavad kõik osalejad järele vaadata 1 kuu jooksul.

Seoses COVID-19 viiruse leviku ja vabariigi valitsuse poolt kehtestatud piirangutega ürituste korraldamisel, kontrollime sissepääsul COVID-19 vaktsineerimistõendit või läbipõdemise tõendit. Teised seni lubatud dokumendid (kiirtestid, pcr-testid jm) ei kehti ja sissepääsu ei taga. Samuti palume üritusel kanda maski. Palume kohale tulla ajavaruga. Lisainfo on ära toodud ka osalemistingimustes.

Oma toodete ja teenuste esitlemisest huvitatud ettevõtetel palume kirjutada e-mailile [email protected].

ESINEJAD

Ardi Roosimaa

Restate Property Advisorsi nõukogu liige

Ardi Roosimaa

Restate Property Advisorsi nõukogu liige

09:50 - 10:00

Tõnu Mertsina

Swedbanki peaökonomist

Tõnu Mertsina

Swedbanki peaökonomist

10:00 - 10:30

Igor Habal

Uus Maa analüütik

Igor Habal

Uus Maa analüütik

10:30 - 11:00

Indrek Niklus

advokaadibüroo NOVE nõunik

Indrek Niklus

advokaadibüroo NOVE nõunik

15:00 - 15:30

Peeter Viirsalu

advokaadibüroo TGS Baltic kinnisvara töögrupi kaasjuht

Peeter Viirsalu

advokaadibüroo TGS Baltic kinnisvara töögrupi kaasjuht

11:00 - 11:15

Aavo Kokk

US Real Estate´i juhatuse esimees

Aavo Kokk

US Real Estate´i juhatuse esimees

15:30 - 16:00

Madis Sarik

Rae vallavanem

Madis Sarik

Rae vallavanem

11:15 - 12:00

Andres Laisk

Saue vallavanem

Andres Laisk

Saue vallavanem

11:15 - 12:00

Alar Mik

Viimsi abivallavanem

Alar Mik

Viimsi abivallavanem

11:15 - 12:00

Kristo Peerna

R8 Technologiesi visionäär ja partner

Kristo Peerna

R8 Technologiesi visionäär ja partner

13:00 - 13:30

Martin Klesment

Tallinna Ülikooli Eesti demograafia keskuse vanemteadur

Martin Klesment

Tallinna Ülikooli Eesti demograafia keskuse vanemteadur

11:15 - 12:00

Erik Sandla

Harku vallavanem

Erik Sandla

Harku vallavanem

11:15 - 12:00

Janek Hintsov

BPT Real Estate´i tegevjuht

Janek Hintsov

BPT Real Estate´i tegevjuht

13:45 - 14:15

Aimar Roosalu

Bigbanki ettevõtetepanganduse üksuse juht

Aimar Roosalu

Bigbanki ettevõtetepanganduse üksuse juht

13:30 - 13:45

Jakob Saks

aasta koolitaja 2020

Jakob Saks

aasta koolitaja 2020

14:45 - 15:00

PROGRAMM

09:20 - 09:50

Registreerimine ja hommikukohv

09:50 - 10:00

Moderaatori avasõnad

Ardi Roosimaa Restate Property Advisorsi nõukogu liige

10:00 - 10:30

Pilk pangaaknast kinnisvaraturule

Tõnu Mertsina Swedbanki peaökonomist

Kiire inflatsioon, oodatav tugev palgakasv, kogunenud säästud ja pensioni teise samba väljamaksed suurendavad eluasemeturul nõudlust. Viimasel paaril aastal on kinnisvarahindade kasv olnud palkade kasvust aga tublisti kiirem. Pangad järgivad küll vastutustundliku laenamise reegleid, kuid kuna eluasemelaen on pikaajaline kohustus, on kinnisvara ostjatel võimalike riskide teadvustamine praegusel kuumal turul üha olulisem.

10:30 - 11:00

Kas kinnisvaraturg toimetab tõusulaine harjal? Analüüs ja prognoos

Igor Habal Uus Maa analüütik

11:00 - 11:15

Rohepöördest kinnisvaras — tähelepanekuid juristi pilgu läbi

Peeter Viirsalu advokaadibüroo TGS Baltic kinnisvara töögrupi kaasjuht

Rohepööre kätkeb endas väga erinäolisi väljakutseid, mis paratamatult vajavad ka õiguslikku reguleerimist. Ettekanne keskendub õiguslikele küsimustele, millega juristid seoses rohepöördega kinnisvaravaldkonnas kokku puutuvad. Käsitletakse muu hulgas nii avalikõiguslikke kui ka lepinguõiguslikke küsimusi.

11:15 - 12:00

Valglinnastumine – vallajuhtide paneel

Madis Sarik Rae vallavanem

Andres Laisk Saue vallavanem

Alar Mik Viimsi abivallavanem

Martin Klesment Tallinna Ülikooli Eesti demograafia keskuse vanemteadur

Erik Sandla Harku vallavanem

Inimesed on avastanud, et enam ei pea elama seal, kus töötad, vaid on võimalik teha kaugtööd. Kui palju on Tallinna ümbruse valdade rahvastik viimase kahe koroona-aasta jooksul kasvanud? Kas see on vallale ainult kasulik või on sellega seoses ka probleeme, nt vajadus arendada välja taristuid sinna, kuhu seda esialgu veel planeeritud ei olnud? Vald peab tagama kõigile lastele hoiukohad, varustama elanikke toidu- ja esmatarbekaupade müügikohtadega, hoolitsema teedevõrgu, tänavavalgustuse, transpordiühenduse jpm eest. Kas vallad on arendajatele tänulikud, et rohkem inimesi valda kolib? Mida vald on valmis elanike lisandumisele vastu pakkuma – missugune on valla panus uusarendustesse? Millega peavad arendajad arvestama?

12:00 - 13:00

Lõuna

13:00 - 13:30

Kogemuslugu läbi R8 Digitaalse Operaatori silmade – kus suunas liigub ärikinnisvara juhtimine ja milliseid lahendusi pakuvad tänased võimalused

Kristo Peerna R8 Technologiesi visionäär ja partner

Kui tahad olla edukas, siis pead omama kvaliteetseid andmeid ja läbipaistvat meeskonda, kellel on selge eesmärk. Millised on Sinu võimalused andmetele tugineval juhtimisel ja kuidas valideerida tulemusi nutikate digilahendustega? Miks tavaliselt asjad ei õnnestu ja miks on mõlema suunaline infovahetus eesmärkide saavutamiseks vajalik?

13:30 - 13:45

Arendajad, investorid, pank – kinnisvaraturu kuum kolmnurk

Aimar Roosalu Bigbanki ettevõtetepanganduse üksuse juht

Miks peaks pank finantseerima 2022. aastal kinnisvaraarendust ja toetama koroonaajastul üüripindade ehitust ning mis valu on pangal pakkuda 30-aastast laenu üürikinnisvara investorile? Ajal, kus ehitus, energia, aktsiaturud ja korterite müügihinnad paistavad ülekuumenenud, jäävad ellu need, kes säilitavad terve mõistuse. Kinnisvara ei kao maailmast mitte kuhugi.

13:45 - 14:15

Kuhu liigub haldusmaailm aastal 2022?

Janek Hintsov BPT Real Estate´i tegevjuht

Ärikinnisvara omanik tunneb rõõmu hästi hallatud hoonest, mille väärus kasvab. Ärikinnisvara hoone on enamuse elukaare ajast haldusettevõtte vastutada. Igal osapoolel (omanik, üürnik) on omad ootused, kvaliteetne haldusteenus peab kõigele sellele vastama ja olema valmis kiireteks muutusteks.

14:15 - 14:45

Kohvipaus

14:45 - 15:00

Kuidas viia läbirääkimised järgmisele tasemele ja teha seda kõige efektiivsemalt?

Jakob Saks aasta koolitaja 2020

"Ei" on sõna mida kõige rohkem kardame läbirääkimistel. Kas usud, et just "ei" aitab märksa rohkem edasi, kui abstraktne "jah"? Aga kas ta töötab ka otsusega venitajate puhul?

15:00 - 15:30

Üürilepingu seaduse muudatuste peenematest nüanssidest

Indrek Niklus advokaadibüroo NOVE nõunik

14.01.2021 võlaõigusseaduses jõustunud üürilepingu regulatsiooni olulisemad muudatused: • lepinguvabadus eluruumi üürilepingute sõlmimisel; • VÕS uued täiendustega, mis lubavad kokku leppida korrashoiu- ja paranduskulude kandmises ehk nö remondifondi maksete tasumise osas; • muudatused, mis lubavad eluruumi üürnikule lepinguga panna kohustuse tagastada remonditud eluruum; • leppetrahvi nõudmise õigus eluruumide puhul; • jõustunud muudatuste peamine sisu ning käsitletakse täiendavalt ka võimalikke kaalutlusi, mis muudatusi ette valmistamise käigus läbi arutati.

15:30 - 16:00

Kogemuslugu: kinnisvara on kohalik äri

Aavo Kokk US Real Estate´i juhatuse esimees

Mis on teinud Urmas Sõõrumaa kinnisvaraarendused paljudega võrreldes eriliseks? Kuidas organiseerida mahtude kasvades tööd nii, et säiliks mõttevärskus ja teostuse erakordsus?

TOETAJAD

OSALEJAD

Nimekiri 01.02.2022 seisuga

ADVOKAADIBÜROO NOVE OÜ Nõunik

ADVOKAADIBÜROO PRICEWATERHOUSECOOPERS LEGAL OÜ Partner / Vandeadvokaat

ADVOKAADIBÜROO SORAINEN AS Advokaat

ADVOKAADIBÜROO TGS BALTIC AS Advokaat

ADVOKAADIBÜROO TGS BALTIC AS Töögrupi kaasjuht

ADVOKAADIBÜROO TGS BALTIC AS Vandeadvokaat

APEX ARHITEKTUURIBÜROO OÜ Arhitekt

AVAARE KINNISVARA OÜ Juhatuse liige

AVAARE KINNISVARA OÜ Tegevjuht

AVALONESTATES OÜ Arendusjuht

AXOR OÜ Juhatuse liige

BETOONI KAPITAL OÜ Juhatuse liige

BIGBANK AS Ettevõtetepanganduse üksuse juht

BONAVA EESTI OÜ Müügi- ja turundusjuht

BONAVA EESTI OÜ Tegevjuht

BPT REAL ESTATE AS Baltikumi büroohoonete portfelli juht

BUSINESS TRADE INVEST OÜ Juhatuse liige

CITY PLAZA OÜ Juhatuse liige

DOMUS KINNISVARA VAHENDUS OÜ

ECO ADVICE OÜ Tegevdirektor

EESTI PANK Spetsialist

EESTI TALLEKS AS Juhatuse liige

EESTI TALLEKS AS Jurist

EESTI TALLEKS AS Müügijuht

EHITUS5ECO OÜ Arendusjuht / Juhatuse liige

EHITUSFIRMA FIDELE OÜ Ehitusjuht

EHITUSTRUST AS Arendusjuht

ENDOVER KVB OÜ CFO

ENDOVER KVB OÜ Müügidirektor

E-SERVICE AS Arendusjuht

E-SERVICE AS Projekteerija

ESTIKO AS Kinnisvara arendusjuht

FAUSTO CAPITAL OÜ Müügidirektor

FAVORTE OÜ Juhatuse liige

FEREA ESTATE OÜ Juhatuse liige

FEREA ESTATE OÜ

FORUS HALDUS OÜ CEO

GLOSS ESTATE OÜ Juhatuse liige

GOPROPERTY AS Juhatuse liige

HANSAASSETS OÜ

HANSATEENUS OÜ Tegevjuht

HARKU VALLAVALITSUS Vallavanem

HAUSERS EHITUS OÜ Juhatuse liige

HEKTACON OÜ Juhatuse liige

HEPSOR AS Juhatuse liige

HÜPOTEEKLAEN AS Laenuhaldur

IBE ESTONIA OÜ Jurist

INVESTEERINGUTE HOOLDUSE OÜ

JAEGEL OÜ Juhatuse liige

KAAMOS KINNISVARA AS Arenduste projektijuht

KAARSILLA KINNISVARA OÜ Arendusjuht

KAARSILLA KINNISVARA OÜ Müügijuht

KINNISVARA INFO AS Raamatupidaja / Juhatuse liige

KINNISVARABÜROO UUS MAA OÜ Kinnisvaraanalüütik

KMS KONSULT OÜ CEO

KONSULT KINNISVARA OÜ Omanik

KRAUSS KINNISVARA OÜ

KTI PROJEKT OÜ Juhatuse liige

LUMINOR BANK AS Haldurite juht

LUMINOR BANK AS Laenukompetentsi keskuse juht

LUMINOR BANK AS Partnersuhete juht

LUMINOR BANK AS Partnersuhete projektijuht

MAINOR ÜLEMISTE AS Kliendikogemuse juht

MAINOR ÜLEMISTE AS Müügijuht

MAVE VARAHALDUSE OÜ Juhatuse liige

MELL OÜ Juhatuse liige

MERCUR KV OÜ Juhatuse liige

MERKO EHITUS EESTI AS Finantsjuht

MERKO EHITUS EESTI AS Juhatuse esimees

MERKO EHITUS EESTI AS Juhatuse liige

MORRISON INVEST AS

MTG GRUPP OÜ Arendusjuht

MUSTAMÄE KESKUS OÜ Tegevjuht

NEVIL INVEST OÜ Tegevjuht

NEWSEC ADVISERS EE OÜ Müügiosakonna juht

NEWSEC VALUATIONS EE OÜ

PINDI KINNISVARA OÜ Põhja piirkonna juht / Maakler

PLUS KINNISVARABÜROO OÜ

R8 TECHNOLOGIES OÜ

RAE VALLAVALITSUS Vallavanem

RATES KINNISVARA OÜ Juhatuse liige

REBOSAN OÜ

RESTATE PROPERTY ADVISORS OÜ Partner

REVAL HOME OÜ Juhatuse liige

RIIGI KAITSEINVESTEERINGUTE KESKUS Lõuna portfelli juht

RIIGI KAITSEINVESTEERINGUTE KESKUS Projektijuht

RIIGI KINNISVARA AS Projektidirektor

RIIGI KINNISVARA AS Projektijuht

RIIGIRESSURSSIDE KESKUS OÜ Juhatuse liige

SAUE VALLAVALITSUS Vallavanem

SEB PANK AS Analüütik

SEB PANK AS

SENTIO OÜ Juhatuse liige

SEVE EHITUSE AS Juhatuse liige

SILIKAAT GRUPP AS Finantsjuht

SK-CONTINENT OÜ Omanik / osanik

STELL EESTI AS

STRATEGIUS OÜ Juhataja

SWEDBANK AS Peaökonomist

TAFIT GRUPP OÜ Kinnisvara hindaja / tase 6

TALLINNA LENNUJAAM AS Taristu arendusdirektor

TALLINNA LENNUJAAM AS Ärijuht

TALLINNA LENNUJAAM AS Ärikinnisvara arendus- ja müügijuht

TALLINNA TÖÖSTUSPARGID AS Juhatuse liige

TALLINNA ÜLIKOOL

TANEVI OÜ Juhatuse liige

TARTU ÜLIKOOL Tartu Ülikooli kantsler

TOMSON HALDUS OÜ

UNICO EESTI OÜ Juhatuse liige

US REAL ESTATE OÜ Juhatuse esimees

US REAL ESTATE OÜ Patarei Merekindluse projektijuht

US REAL ESTATE OÜ Ärikinnisvara müügijuht

US REAL ESTATE OÜ

VALGA GROUP OÜ Tegevjuht

VIIMSI VALLAVALITSUS

VIIMSI VESI AS Juhatuse liige

VIVACAPITAL OÜ Ettevõtja

YIT EESTI AS Tehnilise osakonna juht

LISAINFO

Osalemise tingimused

Palume teatada mitteosalemisest kirjalikult vähemalt 10 tööpäeva enne ürituse toimumist aadressil [email protected] .
Sellisel juhul tagastame laekunud osalustasu või tühistame veel tasumata arve.

Kui teatate mitteosalemisest 5-9 tööpäeva enne konverentsi kuulub tasumisele 50% arvest.
Kui teatate mitteosalemisest hiljem või unustate teatada, osalustasu ei tagastata ja tasumisele kuulub 100% arvest.

Korraldaja võib üritusel teha pilte, videoid ja helisalvestisi ning jagada neid nii osalejatega kui ka avalikes meediakanalites, samuti kasutada sarnaste ürituste turundamiseks.
Täpsemat teavet andmete kasutamise kohta leiab Äripäeva Privaatsustingimustest.

Veebiseminari materjalide ja sisu kopeerimine, salvestamine, reprodutseerimine või levitamine on ilma AS Äripäeva kirjaliku nõusolekuta keelatud.

Reklaam
Kui soovite tutvustada oma ettevõtet konverentsil, siis võtke ühendust [email protected] või 667 0105.

COVID-19

1. Osalema pääsevad
- inimesed, kes on viimase 12 kuu jooksul läbinud COVID-19 vastu vaktsineerimise kuuri ja kel on viimasest süstist olenevalt tootjast möödas 7-15 päeva, et oleks saavutatud maksimaalne kaitse;
- inimesed, kes on viimase aasta jooksul COVID-19 haiguse läbi põdenud ja saanud hiljem ühe doosi vaktsiini;
- inimesed, kes on COVID-19 haiguse läbi põdenud pärast esimese vaktsiinidoosi saamist;
- inimesed, kes on COVID-19 haiguse läbi põdenud ja terveks tunnistatud mitte rohkem, kui kuus kuud tagasi, ja pole veel saanud üht vaktsiinidoosi.

Kuidas saada COVID tõend/pass?
- Immuniseerimist või läbipõdemist tõendava COVID tõendi saab luua Eesti patsiendiportaalis digilugu.ee
- Üks mugavamatest moodustest on COVID tõendi ekraanipilt sisse skännida covidpass.eu kaudu ja salvestada see otse mobiiltelefonis Walletisse.

2. Üritusel osalemise tingimused
- Osalemiseks on vajalik Covid-19 tõendi olemasolu.
- Tõendit ja isikusamasust kontrollitakse enne üritusele sisenemist.
- Covid 19 tõend on digilugu.ee kodulehel saadaval vaktsineerimiskuuri läbinud või COVID-19 haiguse läbi põdenud inimestel.
- Covid-19 tõend on kas digitaalsel kujul või väljatrükina paberil.
- Enne ürituse algust peavad kõik haiguse läbi põdenud või vaktsineeritud inimesed esitama korraldajale vastava tõendi.
- Kui osaleja oma nakkusohutust ei tõenda, siis ei saa ta üritusel või tegevuses osaleda.

- Üritusel maski kandmine kohustuslik.

MATERJALID

Aavo Kokk (PDF 4790 KB)

Aimar Roosalu (PDF 3517 KB)

Igor Habal (PDF 887 KB)

Indrek Niklus (PDF 405 KB)

Janek Hintsov (PDF 3136 KB)

Kristo_Peerna (PDF 3017 KB)

Peeter Viirsalu (PDF 1026 KB)

Tõnu Mertsina (PDF 1682 KB)